Элегантный новый семейный дом в Хоххайме | 156 м² | 6 комнат | Сад и терраса на крыше

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом доме

Этот построенный в 2024 году двухквартирный дом предлагает на площади около 156 м² современное и продуманное жильё для требовательных семей.
Расположенный в популярном новом жилом районе Хоххайма, он сочетает просторные помещения с качественной отделкой, большим количеством дневного света и приятно приватной атмосферой. Задняя половина дома в лаконичном стиле Bauhaus располагает 6 комнатами, качественной встроенной кухней, 3 ванными комнатами с естественным освещением, гостевым туалетом, террасой, садом и террасой на крыше. Тепловой насос, а также кондиционеры в жилой зоне и на верхнем этаже дополняют современный уровень комфорта.

К дому относится собственное парковочное место на частной парковке. При необходимости можно дополнительно арендовать второе парковочное место. Для велосипедов, детских колясок и т. п. имеется практичный запираемый велосипедный бокс. Кроме того, непосредственно перед домом находится общественная парковка.

Планировка:

Первый этаж: гостиная/столовая, открытая кухня, гостевой туалет, коридор, терраса и сад. Качественная встроенная кухня сдаётся вместе с домом.

Верхний этаж: две просторные комнаты (например, детская/рабочий кабинет/гардеробная), а также современная ванная комната с ванной и душем.

2-й верхний этаж: спальня, большая элегантная душевая комната, терраса на крыше и кондиционер.

Цокольный этаж: рабочий кабинет, гостевая комната, душевая/сауна, отдельное хозяйственное помещение для сушильной и стиральной машин, а также помещение для инженерных коммуникаций дома. Сауна возможна в качестве дополнительной опции.

Дом спроектирован с чётким акцентом на функциональность, роскошь и вневременной дизайн. Просторная гостиная и столовая образуют центр семейной жизни. Панорамные окна от пола до потолка обеспечивают много света и создают приятный переход к террасе и собственному саду. Открытая встроенная кухня имеет качественное оснащение, включая холодильник/морозильник, духовой шкаф, микроволновую печь, индукционную варочную панель со встроенной вытяжкой и посудомоечную машину.

Дом для людей, которые ценят пространство, качество и расположение класса A+.

Расположение

Подробности о местоположении

**Живите там, где Хоххайм особенно прекрасен.** Schänzchen III сочетает современное жильё с неповторимым очарованием винного города. Многое находится всего в нескольких минутах: HIT и Alnatura, школы, детские сады, спортивные клубы, теннисные и футбольные площадки, крытый бассейн, рестораны и общественный транспорт.

Но особенное начинается прямо у порога: **Региональный парк непосредственно примыкает к жилому району**. Пешком, на велосипеде, с детской коляской или собакой за несколько минут можно выбраться к виноградникам и полям. Откройте для себя уютные винные таверны, очаровательные органические винодельни среди виноградников или **органическую ферму Domäne Mechtildshausen** — всё практически в двух шагах.

Просторные дорожки, местами шириной около трёх метров, делают район особенно удобным для семей и повседневной жизни. А если нужно отправиться в город, Франкфурт, Висбаден и Майнц быстро доступны благодаря городской железной дороге S-Bahn и автомагистрали.

**Место, где природа, наслаждение, семья и повседневная жизнь так естественно сочетаются, встречается редко. Schänzchen III — это не просто место для проживания, а частичка качества жизни, в которую можно влюбиться.**

### English

**Живите там, где Хоххайм особенно очарователен.** Schänzchen III сочетает современное жильё с неповторимым характером этого прекрасного винного города. Всё необходимое для повседневной жизни находится всего в нескольких минутах: супермаркеты HIT и Alnatura, школы, детские сады, спортивные клубы, теннисные и футбольные объекты, крытый бассейн, рестораны и общественный транспорт.

Но настоящее волшебство начинается прямо за дверью: **Региональный парк непосредственно соединяется с жилым комплексом**. За несколько минут можно пешком или на велосипеде попасть к виноградникам и открытым сельским просторам — с ребёнком в коляске или собакой рядом. Откройте для себя традиционные винные таверны, очаровательные органические винодельни среди виноградников или **органическую ферму Domäne Mechtildshausen** — всё буквально в двух шагах.

Место, где природа, вино, семейная жизнь и удобство повседневности объединяются.