Елегантний новий сімейний будинок у Гохгаймі | 156 м² | 6 кімнат | Сад і тераса на даху

Основна інформація

Орендна плата та витрати

про цей будинок

Ця половина дуплексу, збудована у 2024 році, пропонує на приблизно 156 м² житлової площі сучасний і продуманий дім для вимогливих сімей.
У популярному новому житловому районі Гохгайма вона поєднує просторі приміщення з високоякісним оснащенням, великою кількістю денного світла та приємною приватною атмосферою. Задня половина будинку в чіткому стилі Баухаус має 6 кімнат, високоякісну вбудовану кухню, 3 ванні кімнати з природним освітленням, гостьовий туалет, терасу, сад і терасу на даху. Тепловий насос, а також кондиціонери у житловій зоні та на мансардному поверсі доповнюють сучасний житловий комфорт.

До будинку належить власне паркомісце на приватній парковці. За потреби можна додатково орендувати друге паркомісце. Для велосипедів, дитячих візочків тощо є практичний замикний бокс для велосипедів. Крім того, безпосередньо перед будинком розташована громадська парковка

Планування:

Перший поверх: вітальня/їдальня, відкрита кухня, гостьовий туалет, коридор, тераса та сад. Високоякісна вбудована кухня здається разом із будинком.

Верхній поверх: дві просторі кімнати (наприклад, дитяча кімната/робочий кабінет/гардеробна), а також сучасна ванна кімната з ванною та душем.

2-й верхній поверх: спальня, велика елегантна душова кімната, тераса на даху та кондиціонер.

Цокольний поверх: робочий кабінет, гостьова кімната, душова кімната/сауна, власне господарське приміщення для сушарки та пральної машини і приміщення для підключення комунікацій. Сауна можлива додатково за бажанням.

Будинок спроєктовано з чітким акцентом на функціональність, розкіш і позачасовий дизайн. Простора вітальня та їдальня є центром сімейного життя. Вікна від підлоги до стелі забезпечують багато світла та створюють приємний перехід до тераси й власного саду. Відкрита вбудована кухня має високоякісне оснащення, зокрема холодильник/морозильну камеру, духовку, мікрохвильову піч, індукційну варильну поверхню з інтегрованою витяжкою та посудомийну машину.

Дім для людей, які цінують простір, якість і локацію класу A+.

Розташування

Опис місця розташування

**Жити там, де Хохгайм найпрекрасніший.** Schänzchen III поєднує сучасне житло з неповторним шармом виноробного міста. Багато необхідного розташоване лише за кілька хвилин: HIT та Alnatura, школи, дитячі садки, спортивні клуби, тенісні й футбольні майданчики, критий басейн, ресторани та громадський транспорт.

Та особливе починається безпосередньо біля вашого дому: **Regionalpark безпосередньо прилягає до житлового району**. Пішки, велосипедом, із дитячим візочком або собакою за кілька хвилин можна дістатися виноградників і полів. Відкрийте для себе затишні винні таверни, чарівні органічні виноробні просто серед виноградних лоз або **органічну ферму Domäne Mechtildshausen** — усе практично за крок від дому.

Просторі доріжки, подекуди близько трьох метрів завширшки, роблять район особливо зручним для сімей і повсякденного життя. А якщо потрібно дістатися міста, Франкфурт, Вісбаден і Майнц швидко доступні завдяки S-Bahn та автобану.

**Місце, де природа, задоволення, сім’я та повсякденне життя так природно поєднуються, — рідкість. Schänzchen III — це не просто місце проживання, а частинка якості життя, у яку можна закохатися.**

### Англійська

**Живіть там, де Хохгайм найчарівніший.** Schänzchen III поєднує сучасне житло з неповторним характером цього прекрасного виноробного міста. Повсякденні потреби — лише за кілька хвилин: супермаркети HIT та Alnatura, школи, дитячі садки, спортивні клуби, тенісні й футбольні майданчики, критий басейн, ресторани та громадський транспорт.

Але справжня магія починається просто біля ваших дверей: **Regionalpark безпосередньо з’єднаний із житловим комплексом**. За кілька хвилин можна пішки або велосипедом дістатися виноградників і відкритої місцевості — з дитиною у візочку або собакою поруч. Відкрийте для себе традиційні винні таверни, чарівні органічні виноробні серед виноградних лоз або **органічну ферму Domäne Mechtildshausen** — усе лише за крок від дому.

Місце, де природа, вино, сімейне життя та зручність повсякдення поєднуються.