| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 71 m² |
| سنة البناء | 1969 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| سعر البيع | 230.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,239.44 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة واعدة من 3 غرف مع شرفة مشمسة وموقف سيارات خاص في موقع مركزي في هينشتيدت-أولزبورغ
وصف العقار
مرحبًا بكم في منزلكم الجديد أو في استثماركم المربح الآمن القادم! تقع هذه الشقة ذات التصميم العملي، ومساحتها 71 مترًا مربعًا، في الطابق الثالث من مجمع سكني مُعتنى به وتُقدَّم له خدمات رعاية مستمرة في Lindenstraße 91.
تتميز الشقة بتصميم مدروس يوفر مساحة كبيرة للتعبير عن الذوق الشخصي. ومن منطقة المعيشة المشرقة، يمكنكم الدخول إلى الشرفة المشمسة المريحة، المكان المثالي للاستمتاع بوقت ما بعد العمل مع إطلالة واسعة. ويكتمل هذا العرض الجذاب براحة بفضل موقف سيارات خاص مباشرةً في العقار، بالإضافة إلى غرفة تخزين تابعة للشقة في القبو.
الحمام والمطبخ من تصميم أقدم، لكنهما بحالة عملية بالكامل. والاختيار لكم: إما الاحتفاظ بطابعهما العتيق الساحر أو تنفيذ أفكاركم الخاصة للتحديث وتحويل الشقة الحديثة التي تحلمون بها إلى واقع في لمح البصر.
المواصفات باختصار
مساحة المعيشة: نحو 71 مترًا مربعًا موزعة على نحو مثالي
الطابق: الطابق الثالث
المساحة الخارجية: شرفة مشمسة بإطلالة جميلة
المطبخ: مطبخ مجهز أقدم، يعمل بكامل طاقته
الحمام: حمام أقدم، معتنى به وعملي
موقف السيارات: موقف سيارات خاص مخصص للشقة
مساحة إضافية: غرفة قبو خاصة لمزيد من التخزين
وصف الموقع: موقع مركزي وارتباط ممتاز
يقع العقار في موقع مركزي متميز في بلدية هينشتيدت-أولزبورغ الكبرى المحبوبة. وباعتبارها أكبر بلدية في شليسفيغ-هولشتاين، تجمع المنطقة بطريقة جذابة بين أجواء الريف والبنية التحتية الحضرية الممتازة.
مزايا الموقع القريب:
المواصلات العامة: تقع محطة AKN هينشتيدت-أولزبورغ على مقربة شديدة، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام في خطوات معدودة. ومن هناك، يمكن التنقل بمرونة ضمن شبكة HVV المريحة باتجاه هامبورغ أو نويمونستر. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة هامبورغ في نحو 45 دقيقة.
الاحتياجات اليومية والتسوق: تقع جميع خيارات التسوق (متاجر السوبرماركت ومتاجر مستلزمات العناية الشخصية في مركز أولزبورغ) وكذلك الأطباء والصيدليات والمطاعم في الجوار المباشر وعلى مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام.
العائلة والترفيه: يمكن الوصول إلى المدارس ورياض الأطفال بسهولة. وتوفر المنطقة المحيطة، حيث ينبع أيضًا نهرا ألستر وبينّاو، العديد من خيارات الترفيه والاستجمام وسط الطبيعة لمحبي الرياضة والطبيعة.
مدخل قليل العوائق:
مصعد مريح للأشخاص في المبنى – مثالي لجميع الأعمار، ويتيح نقل المشتريات بسهولة إلى الطابق الثالث.
الوصول إلى الطريق السريع: يقع الطريق السريع A7 (مدخل Henstedt-Ulzburg) على بُعد دقائق قليلة بالسيارة، ويوفر للمتنقلين اتصالًا سريعًا بوسط مدينة هامبورغ (حوالي 30 كم) وكذلك مطار هامبورغ (حوالي 20 كم).
الشقة غير مؤجرة حاليًا وقد خضعت لتجديد جزئي.
الطاقة
• شهادة الطاقة: شهادة استهلاك الطاقة
• مصادر الطاقة الرئيسية: زيت التدفئة
• استهلاك الطاقة: 98 kWh/(m²*a)
• فئة كفاءة الطاقة: C
• نوع التدفئة: تدفئة بالمدفأة
• مصادر الطاقة الرئيسية: زيت التدفئة
الخلاصة
سواء للاستخدام الشخصي للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة، أو كاستثمار رأسمالي متين بغرض التأجير: توفر هذه الشقة بنية ممتازة في إحدى أكثر المناطق المرغوبة ضمن حزام ضواحي هامبورغ.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
239.000 € Eigentumswohnung in Henstedt-Ulzburg
KLUGE KÖPFE INVESTIEREN!24558 Henstedt-Ulzburg
239.000 € شقة تمليك حديثة من 4 غرف مع معرض، ومرآب، وسقف جديد ونوافذ جديدة24558 Henstedt-Ulzburg– Ulzburg
249.000 € *شقة تمليك جذابة ومجددة بالكامل كاستثمار وادخار للشيخوخة في H-U !!!*24558 Henstedt-Ulzburg
