| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 71 m² |
| Рік побудови | 1969 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| Ціна продажу | 230.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.239,44 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПерспективна 3-кімнатна квартира із сонячним балконом і власним паркомісцем у центральній частині Генштедт-Ульцбурга
Опис об’єкта
Вітаємо у вашій новій оселі або у вашому наступному надійному об’єкті для інвестування! Ця зручно спланована квартира площею 71 кв. м розташована на 3-му поверсі доглянутого житлового комплексу, за яким постійно здійснюють догляд, за адресою Lindenstraße 91.
Квартира приваблює продуманим плануванням, що надає багато простору для індивідуального облаштування. Із залитої світлом вітальні ви потрапляєте на затишний сонячний балкон — ідеальне місце, щоб насолоджуватися вечірнім відпочинком і широким краєвидом. Власне паркомісце безпосередньо біля будинку та закріплена за квартирою комора в підвалі доповнюють цю привабливу пропозицію комфортом.
Ванна кімната та кухня збудовані давно, але перебувають у повністю функціональному стані. Вибір за вами: можна й надалі насолоджуватися чарівним ретростилем або втілити власні ідеї модернізації та швидко створити сучасну квартиру своєї мрії.
Огляд оснащення
Житлова площа: приблизно 71 кв. м, оптимальне планування
Поверх: 3-й верхній поверх
Зовнішній простір: сонячний балкон із гарним краєвидом
Кухня: стара вбудована кухня, повністю функціональна
Ванна кімната: стара, доглянута та функціональна ванна кімната
Паркування: власне закріплене паркомісце для легкового автомобіля
Додаткова площа: власна комора в підвалі для додаткового зберігання речей
Опис розташування: центральне місце та чудове транспортне сполучення
Об’єкт розташований у найкращій центральній частині популярної великої громади Генштедт-Ульцбург. Як найбільша громада Шлезвіг-Гольштейну, це місце чарівно поєднує сільську атмосферу з чудовою міською інфраструктурою.
Переваги безпосереднього оточення:
Громадський транспорт: станція AKN Генштедт-Ульцбург розташована практично біля порога, до неї можна дійти пішки за кілька хвилин. Звідти можна зручно та гнучко дістатися в напрямку Гамбурга або Ноймюнстера в межах транспортної системи HVV. До центру Гамбурга можна дістатися приблизно за 45 хвилин.
Побутові потреби та щоденні справи: усі магазини (супермаркети, магазини побутової хімії в торговому центрі Ulzburg-Center), а також лікарі, аптеки та ресторани розташовані зовсім поруч, у пішій доступності.
Сім’я та дозвілля: до шкіл і дитячих садків можна дістатися без зайвих зусиль. Для любителів спорту та природи околиці, де беруть початок річки Альстер і Піннау, пропонують численні можливості для дозвілля та відпочинку серед природи.
Безбар’єрний доступ:
Комфортабельний пасажирський ліфт у будівлі — ідеальний для людей будь-якого віку та зручного піднімання покупок аж до 3-го поверху.
Виїзд на автомагістраль: автомагістраль A7 (в’їзд Henstedt-Ulzburg) розташована лише за кілька хвилин їзди автомобілем і забезпечує мешканцям, які їздять на роботу, швидке сполучення з центром Гамбурга (близько 30 км), а також з аеропортом Гамбурга (близько 20 км).
Квартира наразі не здається в оренду та частково відремонтована.
Енергія
• Енергетичний сертифікат: сертифікат споживання енергії
• Основний енергоносій: OEL
• Споживання енергії: 98 kWh/(m²*a)
• Клас енергоефективності: C
• Тип опалення: пічне опалення
• Основний енергоносій: нафта
Підсумок
Для власного проживання — самотніми людьми, парами та невеликими сім’ями — або як надійна інвестиція для здавання в оренду: ця квартира має чудову основу в одному з найзатребуваніших передмість Гамбурга.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
239.000 € Eigentumswohnung in Henstedt-Ulzburg
KLUGE KÖPFE INVESTIEREN!24558 Henstedt-Ulzburg
239.000 € Сучасна 4-кімнатна квартира у власності з галереєю, гаражем, новим дахом і новими вікнами24558 Henstedt-Ulzburg– Ulzburg
249.000 € *Приваблива та повністю відремонтована квартира у H-U як інвестиція та забезпечення старості!!!*24558 Henstedt-Ulzburg
