| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 71 m² |
| Год построен | 1969 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Цена покупки | 230.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 239,44 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПерспективная 3-комнатная квартира с солнечным балконом и собственным парковочным местом в центральной части Хенштедт-Ульцбурга
Описание объекта
Добро пожаловать в ваш новый дом или в ваш следующий надежный объект для инвестиций! Эта удачно спланированная квартира площадью 71 кв. м находится на 3-м этаже ухоженного жилого комплекса, за которым ведется постоянный уход, по адресу Lindenstraße 91.
Квартира привлекает продуманной планировкой, которая оставляет много пространства для индивидуального обустройства. Из светлой гостиной можно выйти на уютный солнечный балкон — идеальное место, чтобы насладиться отдыхом после рабочего дня и открывающимся видом. Собственное парковочное место непосредственно у дома и кладовая в подвале дополняют это привлекательное предложение и обеспечивают дополнительный комфорт.
Ванная комната и кухня относятся к более раннему периоду постройки, однако находятся в полностью функциональном состоянии. Выбор за вами: можно сохранить очаровательный ретростиль или воплотить собственные идеи по модернизации и в кратчайшие сроки создать современную квартиру своей мечты.
Основные характеристики
Жилая площадь: около 71 кв. м, оптимальная планировка
Этаж: 3-й этаж
Открытая зона: солнечный балкон с прекрасным видом
Кухня: старая встроенная кухня, полностью функциональная
Ванная комната: старая, ухоженная и функциональная ванная
Парковка: собственное закрепленное парковочное место для автомобиля
Дополнительная площадь: собственная кладовая в подвале для хранения вещей
Описание местоположения: центр и отличная транспортная доступность
Объект находится в прекрасном центральном районе популярной крупной общины Хенштедт-Ульцбург. Крупнейшая община Шлезвиг-Гольштейна очаровательно сочетает сельскую атмосферу с превосходно развитой городской инфраструктурой.
Преимущества расположения:
Общественный транспорт: станция AKN Henstedt-Ulzburg находится практически у порога и доступна всего за несколько минут пешком. Оттуда можно с комфортом добраться в составе транспортного объединения HVV в сторону Гамбурга или Ноймюнстера. До центра Гамбурга можно доехать примерно за 45 минут.
Магазины и повседневные удобства: все необходимое для покупок (супермаркеты, магазины бытовой химии в Ulzburg-Center), а также врачи, аптеки и рестораны находятся поблизости, в пешей доступности.
Семья и досуг: школы и детские сады расположены неподалеку. Любителям спорта и природы окрестности, где берут начало реки Альстер и Пиннау, предлагают множество возможностей для отдыха и досуга на природе.
Безбарьерный доступ:
Комфортабельный пассажирский лифт в здании — идеально для людей любого возраста и удобных покупок с доставкой на 3-й этаж.
Транспортная доступность автомагистралей: автомагистраль A7 (съезд Henstedt-Ulzburg) находится всего в нескольких минутах езды на автомобиле и обеспечивает быстрое сообщение для тех, кто ездит на работу, с центром Гамбурга (ок. 30 км), а также с аэропортом Гамбурга (ок. 20 км).
В настоящее время квартира не сдается в аренду, в ней частично выполнен ремонт.
Энергетические характеристики
• Энергетический сертификат: сертификат энергопотребления
• Основные источники энергии: МАЗУТ
• Энергопотребление: 98 kWh/(m²*a)
• Класс энергоэффективности: C
• Тип отопления: печное отопление
• Основные источники энергии: нефть
Заключение
Для собственного проживания — одиноких людей, пар и небольших семей — или в качестве надежного объекта для сдачи в аренду: эта квартира обладает отличной основой и расположена в одном из самых востребованных пригородных районов Гамбурга.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
239.000 € Eigentumswohnung in Henstedt-Ulzburg
KLUGE KÖPFE INVESTIEREN!24558 Henstedt-Ulzburg
239.000 € Современная 4-комнатная квартира в собственности с галереей, гаражом, новой крышей и новыми окнами24558 Henstedt-Ulzburg– Ulzburg
249.000 € *Привлекательная и полностью отремонтированная квартира в собственности как инвестиция и обеспечение на старость в H-U !!!*24558 Henstedt-Ulzburg
