منزل عائلي كبير مع إمكانية توسعة وقطعة أرض إضافية للبناء في الحديقة الكبيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هل تبحثون عن المكان المثالي لعائلة كبيرة؟ أم تحلمون بمفهوم ناجح للعيش متعدد الأجيال، حيث يستمتع كل فرد بمساحته الخاصة، ومع ذلك يكون الجميع موجودين لبعضهم البعض؟ يجمع هذا العقار الاستثنائي بين الطابع التاريخي ومساحة معيشية تواكب المستقبل.

من النظرة الأولى، يقنع المبنى ببنيته شديدة المتانة وحجمه الكبير. فالجدران المبنية بالطوب السميك منذ عام البناء الأصلي 1910 ليست مجرد شهادة على براعة حرفية استثنائية، بل تضمن حتى اليوم مناخًا داخليًا رائعًا – باردًا angenehm في الصيف ومريحًا دافئًا في الشتاء. وقد جرت العناية بالمنزل باستمرار على مر السنين، كما خضع في العديد من المجالات الأساسية لتجديد شامل ومعقد (وكانت آخر مرحلة تحديث كبيرة في عام 1998).

على مساحة سكنية فسيحة تبلغ حوالي 180م² موزعة على ثلاثة طوابق، تنتظركم مساحة مثالية لعيش عدة أجيال معًا. ست غرف جيدة التوزيع، من بينها أربع غرف نوم أو غرف أطفال واسعة، توفر لكل فرد من أفراد العائلة مكانًا خاصًا للراحة. ومن أبرز المزايا غرفة المعيشة وتناول الطعام الكبيرة المزودة بمدفأة تعمل بالحطب ومدخل إلى الحديقة. وتشكل أغطية الأرضيات المصنوعة من مزيج سهل العناية من البلاط واللامينيت والسجاد أساسًا متينًا لأفكاركم في التأثيث.

وستكون بداية حياتكم في المنزل الجديد أسهل بفضل وجود مطبخ مجهز مسبقًا. كما توفر المساحات العملية، مثل غرفة المؤن، مساحة التخزين المهمة جدًا في الحياة العائلية اليومية. المنزل مقسّم جزئيًا إلى قبو ويضم غرفة غسيل وغرفة تخزين، ويمكن الوصول إليهما عبر سلمين خارجيين. ويمنع الحمامان الازدحام الصباحي ويؤكدان ملاءمة المنزل العالية للعائلات. تم تحديث الحمام في الطابق الأرضي، بينما يحتاج الحمام في الطابق العلوي إلى تحديث بعناية. وتكتمل تجربة السكن بتراس جذاب يضم بركة حديقة وشرفة، مما يوسع مساحة المعيشة في الأيام الجميلة إلى الخارج بشكل رائع.

وعلى الرغم من مساحة المعيشة الواسعة أصلًا ومساحة الاستخدام الإضافية البالغة 80 م²، يخفي هذا المنزل ورقة رابحة حقيقية: يوفر الطابق العلوي تحت السقف إمكانات هائلة للتوسعة. سواء كاستوديو رائع للمراهقين في طور النمو، أو مكتب منزلي هادئ، أو غرفة ألعاب ضخمة – يمكنكم هنا تنفيذ تصوراتكم الفردية بقليل من المهارة الحرفية. ويضم الجزء المُجهز بالفعل من الطابق العلوي تحت السقف غرفتين عمليتين.
إن الحقيقيلكن جوهر هذا العرض هو الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 1.025 م². حيث تنتظركم هنا ليس فقط حديقة رائعة توفر للأطفال مكانًا آمنًا للعب، بل أيضًا مبنىً ملحقًا تاريخيًا وعمليًا للغاية. وهو مناسب بشكل ممتاز كورشة أو مشغل فني أو كمخزن للهوايات. كما يتيح التوجيه نحو الجنوب تنفيذ مشاريع كهروضوئية أو شمسية مستقبلية.

ومن خلال بيت الدرج الإضافي يمكن فصل الطابق الأرضي والطابق العلوي بسهولة، وهو ما كان قائمًا بالفعل في السابق. بالإضافة إلى ذلك، توفر الأرض الواسعة فرصة ثمينة لبناء منزل عائلي منفصل آخر (رهناً بالفحص والموافقة من مصلحة البناء)! سواء كنتم تخططون لاستخدامه كمنزل مستقل للأجداد أو للأطفال البالغين أو كخيار مربح للتأجير، يمكن استخدام العقار كوحدة عائلية كبيرة وموحدة أو تقسيمه بذكاء إلى قسمين منفصلين. تُعد هذه المرونة وهذا الخيار فرصة نادرة في روكيرسدورف.

ويكتمل العرض بمرآب فردي وعدة أماكن لوقوف السيارات على Grundstück.

الموقع