Большой односемейный дом с резервом для расширения и дополнительным участком под застройку в большом саду

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Ищете идеальное место для большой семьи? Или мечтаете о функциональной концепции для нескольких поколений, при которой каждый наслаждается личным пространством, но при этом все могут быть рядом друг с другом? Эта необычная недвижимость сочетает историческую основу с перспективным пространством для жизни.

Уже при первом взгляде здание впечатляет чрезвычайно массивной конструкцией и своими размерами. Толстые кирпичные стены первоначального здания 1910 года не только свидетельствуют о выдающемся мастерстве, но и по сей день обеспечивают прекрасный микроклимат в помещениях — приятно прохладный летом и уютный зимой. За домом на протяжении многих лет постоянно ухаживали, а во многих важных областях уже провели капитальную реконструкцию (последний крупный этап модернизации состоялся в 1998 году).

На солидной жилой площади около 180 м², распределённой на трёх этажах, вас ждёт идеальное пространство для совместной жизни нескольких поколений. Шесть удачно спланированных комнат, включая четыре просторные спальни или детские комнаты, предоставляют каждому члену семьи собственное место для уединения. Настоящая изюминка — большая гостиная-столовая с каминной печью и выходом в сад. Напольные покрытия из простой в уходе комбинации плитки, ламината и ковролина создают надёжную основу для ваших дизайнерских идей.

Начало жизни в новом доме облегчит уже имеющаяся встроенная кухня. Практичные помещения, такие как кладовая, обеспечивают столь необходимое в семейной повседневности место для хранения. Дом частично имеет подвальный этаж, где расположены прачечная и складское помещение, доступные по двум наружным лестницам. Две ванные комнаты предотвращают утренние очереди и подчёркивают высокую пригодность дома для семьи. Ванная комната на первом этаже модернизирована, ванная комната на верхнем этаже нуждается в бережной модернизации. Жилое пространство дополняют привлекательная терраса с садовым прудом и балкон, которые в тёплые дни чудесно расширяют жилую площадь наружу.

Несмотря на уже внушительную жилую площадь и дополнительные 80 м² полезной площади, этот дом всё ещё хранит настоящий козырь: мансардный этаж предлагает огромный потенциал для расширения. Будь то фантастическая студия для подрастающих подростков, тихий домашний офис или огромная игровая комната — здесь вы сможете воплотить свои индивидуальные представления в жизнь, обладая некоторыми навыками ручного труда. Уже обустроенная часть мансардного этажа располагает двумя практичными комнатами.
Настоящее Однако центральным элементом этого предложения является просторный участок площадью 1.025 м². Здесь вас ждёт не только прекрасный сад, который станет для детей безопасным раем для игр, но и историческая, чрезвычайно практичная хозяйственная постройка. Она прекрасно подходит в качестве мастерской, ателье или места хранения для хобби. Южная ориентация также позволяет реализовать в будущем проекты по установке фотоэлектрических или солнечных систем.

Благодаря дополнительной лестничной клетке первый и второй этажи можно легко разделить, как это уже было в прошлом. Кроме того, просторный участок предоставляет ценную возможность построить ещё один частный жилой дом (при условии проверки и получения разрешения строительного ведомства)! Планируете ли вы использовать его как отдельный дом для бабушки и дедушки, взрослых детей или как выгодный вариант сдачи в аренду — территорию можно использовать либо как единую большую семейную единицу, либо грамотно разделить для двух отдельных сторон. Такая гибкость и возможность — редкая удача в Рюккерсдорфе.

Предложение дополняют отдельный гараж и несколько парковочных мест на участке.

Расположение