Великий односімейний будинок із резервом для добудови та додатковою ділянкою під забудову у великому саду

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Шукаєте ідеальне місце для великої сім’ї? Або мрієте про функціональну концепцію для кількох поколінь, де кожен насолоджується власним простором і водночас можна бути поруч одне з одним? Ця надзвичайна садиба поєднує історичну основу з простором, готовим до майбутнього.

Вже з першого погляду будівля переконує своєю надзвичайно масивною конструкцією та розмірами. Товсті цегляні стіни з початкового року будівництва 1910 є не лише свідченням видатної майстерності, а й і сьогодні забезпечують чудовий мікроклімат у приміщеннях – влітку приємно прохолодно, взимку затишно. Будинок протягом років завжди доглядався і в багатьох важливих сферах уже був капітально відремонтований (останній великий етап модернізації відбувся 1998 року).

На солідній житловій площі близько 180m², розподіленій на три поверхи, на вас чекає ідеальне планування для спільного проживання кількох поколінь. Шість добре спланованих кімнат, зокрема чотири просторі спальні або дитячі кімнати, пропонують кожному члену сім’ї власний куточок для відпочинку. Абсолютною родзинкою є велика вітальня-їдальня з камінною піччю та виходом у сад. Підлогові покриття з невибагливої у догляді суміші плитки, ламінату та килимового покриття утворюють надійну основу для ваших ідей щодо облаштування.

Початок у новому домі вам полегшить уже наявна вбудована кухня. Практичні приміщення, як-от комора, забезпечують такий важливий у сімейному повсякденні простір для зберігання. Будинок частково підвальний і має пральню та складське приміщення, до яких можна дістатися двома зовнішніми сходами. Дві ванні кімнати запобігають ранковому скупченню та підкреслюють високу придатність для сім’ї. Ванна кімната на першому поверсі модернізована, ванна кімната на верхньому поверсі потребує дбайливої модернізації. Враження від проживання доповнює приваблива тераса з садовим ставком і балкон, які в гарні дні чудово розширюють житловий простір назовні.

Попри й так щедру житлову площу та додаткові 80 m² корисної площі цей будинок має ще один справжній козир: горище пропонує неймовірно великий потенціал для облаштування. Чи то як фантастична студія для підростаючих підлітків, як тихий домашній офіс або як величезна ігрова кімната – тут ви можете втілити свої індивідуальні уявлення з трохи майстерності. Уже облаштована частина горища має дві практичні кімнати.
СправжнєОднак серцем цієї пропозиції є простора ділянка площею 1.025 м². Тут на вас чекає не лише чудовий сад, який пропонує дітям безпечний рай для ігор, а й історична та надзвичайно практична господарська будівля. Вона чудово підходить як майстерня, ательє або склад для хобі. Південна орієнтація також дає можливість для майбутніх PV- або сонячних проєктів.

Завдяки додатковій сходовій клітці можна легко розділити EG і OG, як це вже було в минулому. Крім того, простора ділянка пропонує цінну можливість звести ще один односімейний будинок (за умови перевірки та схвалення будівельним відомством)! Незалежно від того, чи плануєте ви його як окремий будинок для бабусь і дідусів, для дорослих дітей або як прибутковий варіант здавання в оренду – територію можна використовувати або як одну велику, об’єднану сімейну одиницю, або вдало розділити для двох окремих сторін. Така гнучкість і можливість є рідкісною нагодою в Rückersdorf.

Пропозицію завершує окремий гараж та кілька місць для паркування на ділянці.

Розташування