| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 141 m² |
| غرف نوم | 6 |
| غرفة | 7 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 1411 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 55 m² |
| سعر البيع | 199.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,408.55 €/m² |
| عمولة | 2,97% (2,97 % inkl. MwSt.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمنزل يتيح مساحة للأفكار الخاصة، وأرض تفتح آفاقًا واعدة: ينتظركم في فينر-مولنوارف منزل منفصل لأسرة واحدة، بمساحة معيشة تبلغ نحو 141,28 م² على قطعة أرض مساحتها 1.411 م². يناسب هذا العرض المشترين الراغبين في تحديث منزل قائم، وكذلك المهتمين بدراسة استخدام سكني جديد للأرض.
يوفر المخطط توزيعًا متعدد الاستخدامات على الطابق الأرضي والطابق العلوي. يضم الطابق الأرضي غرفة معيشة، وغرفة طعام منفصلة، وغرفتين مخصصتين للنوم، ومكتبًا. ويضاف إلى ذلك مطبخ مجهز قائم، وحمام، ومرحاض منفصل. وهكذا تتوفر في هذا الطابق بالفعل غرف للمعيشة والنوم والعمل. أما الطابق العلوي، فتُكمل مساحةَ المنزل ثلاثُ غرف أخرى مخصصة للنوم، ويمكن استخدامها أيضًا غرفًا للضيوف أو الهوايات وفقًا للاحتياجات.
تتوزع مساحة الاستخدام الإضافية البالغة نحو 54,88 م²، بحسب حساب المساحات، على القبو الجزئي، وغرفة تخزين، وغرفة التدفئة، ومرآب. وتوفر هذه المساحات مكانًا للتخزين ومساحات عملية للاستخدام اليومي. كما يتيح التراس القائم ومساحة الأرض المجال لتصميم الحديقة وفقًا للتفضيلات الخاصة، مثل إضافة أماكن للجلوس أو مساحات للعب أو حديقة لزراعة المحاصيل.
يحتاج المنزل إلى أعمال تجديد، ويتيح فرصة تصميم التجهيزات ومستوى الراحة السكنية حسب الرغبة في إطار التحديث. ويُدفأ المنزل بواسطة نظام تدفئة مركزي يعمل بالغاز؛ ووفقًا لشهادة الطاقة، يعود مولّد الحرارة إلى عام 2013. العقار خالٍ ومتاح فورًا. وتُظهر شهادة الاحتياج الحالية احتياجًا نهائيًا للطاقة قدره 249,8 kWh/(m²·a)، وفئة كفاءة الطاقة G.
تُعدّ خطة التطوير العمراني رقم 93 WM «Lilienstraße» المرجع الأساسي لأي إعادة تطوير محتملة. ووفقًا لبيانات العقار المتاحة، تنطبق منطقة سكنية عامة، ونسبة إشغال أرض تبلغ 0,4، ونسبة مساحة طوابق تبلغ 0,8، وما يصل إلى طابقين كاملين، ونمط بناء مفتوح. ويجب مراعاة حدود البناء ومتطلبات الحماية من الضوضاء المحددة. أما إمكانية تقسيم قطعة الأرض أو إقامة بناء إضافي أو استبدال المبنى ببناء جديد، فتعتمد على التخطيط المحدد والمراجعة الرسمية.
تستند مساحتا المعيشة والاستخدام إلى حساب المساحات المتاح. ولم يُجرَ في إطار هذا الحساب أي تحقق بموجب قانون البناء من المساحات التي جرى قياسها واستخدامها.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
