| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 141 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 1411 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 55 m² |
| Цена покупки | 199.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 408,55 €/m² |
| Комиссия | 2,97% (2,97 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДом, где есть место для собственных идей, и участок, открывающий новые возможности: в Веенер-Мёленварф вас ждёт отдельно стоящий частный дом площадью около 141,28 м² на участке площадью 1.411 м². Предложение адресовано покупателям, которые хотят модернизировать существующее жильё, а также тем, кто рассматривает возможность нового использования участка под жилую застройку.
Планировка предусматривает разнообразное распределение помещений на первом и мансардном этажах. На первом этаже находятся гостиная, отдельная столовая, две комнаты, обозначенные как спальни, и кабинет. Кроме того, здесь есть кухня с имеющимся встроенным кухонным гарнитуром, ванная комната и отдельный туалет. Таким образом, уже на этом этаже предусмотрены помещения для проживания, сна и работы. На мансардном этаже жилую площадь дополняют ещё три комнаты, обозначенные как спальни; в зависимости от потребностей их также можно использовать как гостевые комнаты или комнаты для хобби.
Согласно расчёту площадей, около 54,88 м² дополнительной полезной площади приходятся на частичный подвал, кладовую, котельную и гараж. Они обеспечивают место для хранения и практичные площади для повседневных нужд. Имеющаяся терраса и размер участка дают простор для обустройства сада по собственным представлениям — например, с зонами отдыха, игровыми площадками или огородом.
Жилой дом нуждается в ремонте и предоставляет возможность самостоятельно выбрать оснащение и уровень комфорта в ходе модернизации. Отопление осуществляется с помощью центральной газовой системы; согласно энергетическому паспорту, теплогенератор был установлен в 2013 году. Недвижимость не заселена и доступна немедленно. В действующем энергетическом паспорте, составленном по потребности, указана потребность в конечной энергии 249,8 kWh/(m²·a) и класс энергоэффективности G.
При возможной новой застройке следует руководствоваться планом застройки № 93 WM «Lilienstraße». Согласно имеющимся данным об объекте, участок относится к общей жилой зоне; коэффициент застройки составляет 0,4, коэффициент плотности застройки — 0,8, допускается до двух полноценных этажей и открытая застройка. Необходимо учитывать границы застройки и установленные требования по защите от шума. Возможность разделения участка, дополнительной застройки или строительства нового дома взамен существующего зависит от конкретного проекта и проверки компетентными органами.
Площади жилых и подсобных помещений указаны на основании имеющегося расчёта площадей. В рамках этого расчёта проверка обмеренных площадей и их использования с точки зрения строительного законодательства не проводилась.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
