| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 120 m² |
| Yapım yılı | 1980 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 590 m² |
|---|---|
| Durum | Tadilat gerekli |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 480.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.000,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÖn bilgiler (lütfen dikkate alın):
Kararlı alıcılar için yerinde görme randevuları memnuniyetle verilir
- Ciddi ilgi gösterilmesi hâlinde, talep üzerine e-posta adresi belirtilerek satış dosyası gönderilir (PDF olduğu için)
- Emlak danışmanlarından gelen talepler kabul edilmemektedir
- Yerinde görme randevuları yalnızca finansman onayıyla mümkündür
- Çatı katı şu anda düzenlenmemiştir
- Şömine sobası, emisyon koruma yönetmeliği nedeniyle yenilenmelidir
- ve lütfen "son fiyat ne..." gibi taleplerde bulunmayın
Yaklaşık 590 m² büyüklüğünde geniş bir arsa üzerinde ahşap karkas yapı tekniğiyle inşa edilmiş müstakil müstakil ev. Bu bölgedeki güncel arsa referans değeri 800€/m²'dir.
Gayrimenkul yenileme gerektirmektedir; ancak kişisel tercihlere göre tasarım ve genişletme için büyük potansiyel sunmaktadır.
Bilgi: Evin hemen yanında park etmek mümkün değildir; ancak yükleme ve boşaltma için bir "araç girişi" bulunmaktadır.
Evde şu anda üç oda, bir banyo, bir misafir tuvaleti ve geniş oturma ve yemek alanına sahip açık mutfak bulunmaktadır. Çatı katı tamamen genişletilmeye uygundur ve yaklaşık 65 m² ek yaşam alanı potansiyeli sunmaktadır.
Ek 120m² büyüklüğündeki bodrum çeşitli kullanım olanakları sunar ve bir ofis, parti odası, büyük bir çamaşır odası, bir depo odası ve bir atölye içerir.
ve diğer ayrıntılar
- Elektrikli tente bulunan geniş teras (yaklaşık 25 m²)
- Yaklaşık 16 m² büyüklüğünde güzel bir bahçe evi
- İzinli ve çalışır durumda bahçe kuyusu
- Odunluk
- Arsa büyüklüğü: yaklaşık 590 m²
- Garaj kompleksinde ayrı müstakil garaj ve ilave park yeri
- Enerji ihtiyacı gazlı merkezi ısıtma sistemiyle karşılanmaktadır
Bu gayrimenkul, geniş arsaya sahip bir ev arayan ve yenileme ile genişletme yoluyla kendi yaşam alanı fikirlerini hayata geçirmeye hazır alıcılar için idealdir.
Bu ev, kişisel tasarım olanakları için büyük bir potansiyel sunmakta ve özellikle el becerisine sahip alıcılara hitap etmektedir. Ahşap karkas yapı sayesinde birçok yenileme ve genişletme çalışması esnek bir şekilde ve kişisel katkıyla gerçekleştirilebilir.
Özel bir öne çıkan özellik, genişletilmeye uygun çatı katıdır; burada yaklaşık 65 m² ek yaşam alanı oluşturma imkânı bulunmaktadır – örneğin ayrı bir konut birimi, ev ofisi veya geniş bir stüdyo için idealdir.
Bina ayrıca tamamen bodrumludur ve hobi odaları, atölye, depo veya ev hizmet alanları gibi çeşitli kullanım olanakları sunan yaklaşık 100 m² kullanım alanına sahiptir.
Büyük bir geliştirme potansiyeline sahip bir gayrimenkul – yaşam hayallerini kendi istekleri doğrultusunda gerçekleştirmek isteyen herkes için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Cazip ve merkezi konum, mükemmel altyapı:
Gayrimenkul, son derece merkezi ve aynı zamanda aile dostu bir çevrede yer almaktadır. İki anaokulu ve bir kreş yaklaşık 200-500 m mesafededir; etütlü ilkokul ise yalnızca yaklaşık 300 m uzaklıktadır.
Küçük bir park alanı içeren büyük bir macera ve su oyun parkı ile güzel bir bira bahçesine sahip bir restoran yaklaşık 700 m mesafededir ve ideal boş zaman olanakları sunmaktadır.
Tramvay durağına ve alışveriş olanaklarına yalnızca yaklaşık 5 dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz.
Ulaşım bağlantıları da mükemmeldir: B17'ye yalnızca 3 dakikada, A8 ve A96 otoyollarına ise yaklaşık 25 dakikada ulaşabilirsiniz.
679.000 € Wohnen und Leben wie im Urlaub86343 Königsbrunn– Königsbrunn
675.000 € !!! Komisyonsuz !!! Mükemmel konumda bakımlı yarı müstakil ev86343 Königsbrunn– Königsbrunn
990.000 € İki yaşam alanı, bahçe ve wellness: A+ sınıfı iki ailelik ev86343 Königsbrunn– Königsbrunn
