Published on 05/03/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 120 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Plot area | 590 m² |
|---|---|
| Year built | 1980 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 500.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,166.67 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Ön bilgiler (lütfen dikkate alın):
Görüntüleme randevuları, kararlı alıcılar için memnuniyetle verilir
- Ciddi ilgi durumunda talep üzerine e-posta adresi belirtilerek tanıtım dosyası (PDF olduğu için)
- Emlakçı talepleri istenmemektedir
- Görüntüleme randevuları yalnızca finansman onayı ile mümkündür
- Çatı katı şu anda kullanılabilir yaşam alanına dönüştürülmemiştir
- Şömine sobası, emisyonların korunmasına ilişkin yönetmelik nedeniyle yenilenmelidir
- Ve lütfen şu tür taleplerde bulunmayın: "son fiyat nedir..."
Yaklaşık 590 m² büyüklüğündeki geniş bir arsa üzerinde ahşap karkas yapım tekniğiyle inşa edilmiş müstakil ev. Taşınmazın tadilata ihtiyacı vardır; ancak kişisel tasarım ve genişletme için büyük potansiyel sunmaktadır.
Bilginize, doğrudan evin yanında park etmek mümkün değildir; ancak yükleme ve boşaltma için bir "giriş yolu" bulunmaktadır.
Evde şu anda üç oda, bir banyo, bir misafir WC'si ve geniş oturma ve yemek alanına sahip açık mutfak bulunmaktadır. Çatı katı tamamen genişletilebilir durumdadır ve yaklaşık 65 m² ek yaşam alanı potansiyeli sunmaktadır.
Bodrum çeşitli kullanım olanakları sunmakta olup bir ofis, parti odası, büyük bir çamaşırhane, depo ve atölyeden oluşmaktadır.
ve diğer detaylar
- Elektrikli tente ile donatılmış geniş teras (yaklaşık 25 m²)
- Yaklaşık 16 m² büyüklüğünde yeni bahçe kulübesi
- Ruhsatlı ve çalışır durumda bahçe kuyusu
- Yakacak odun sundurması
- Arsa büyüklüğü: yaklaşık 590 m²
- Garaj avlusunda ayrı tekli garaj ve ilave park yeri
- Enerji temini gazlı merkezi ısıtma sistemi üzerinden
Taşınmaz, geniş bir arsa üzerinde ev arayan ve yenileme ile genişletme yoluyla kendi yaşam fikirlerini gerçekleştirmeye hazır alıcılar için idealdir.
Bu ev, kişisel tasarım olanakları için büyük bir potansiyel sunmakta ve özellikle el becerisine sahip alıcılara hitap etmektedir. Ahşap karkas yapı sayesinde birçok yenileme ve genişletme çalışması esnek bir şekilde ve kişisel katkıyla gerçekleştirilebilir.
Özel bir öne çıkan özellik, genişletilmeye uygun çatı katıdır; burada yaklaşık 65 m² ek yaşam alanı oluşturma imkânı bulunmaktadır – örneğin ayrı bir konut birimi, ev ofisi veya geniş bir stüdyo için idealdir.
Bina ayrıca tamamen bodrumludur ve hobi odaları, atölye, depo veya ev hizmet alanları gibi çeşitli kullanım olanakları sunan yaklaşık 100 m² kullanım alanına sahiptir.
Büyük bir geliştirme potansiyeline sahip bir gayrimenkul – yaşam hayallerini kendi istekleri doğrultusunda gerçekleştirmek isteyen herkes için idealdir.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Altyapısı mükemmel, merkezi ve cazip konum:
Taşınmaz, oldukça merkezi ve aynı zamanda aile dostu bir çevrede bulunmaktadır. İki anaokulu ile bir kreşe yaklaşık 500 m mesafede ulaşılabilir; etüt merkezli ilkokul ise yalnızca yaklaşık 300 m uzaklıktadır.
Küçük bir park alanına sahip büyük bir macera ve su oyun alanı ile güzel bir bira bahçesine sahip restoran yaklaşık 700 m uzaklıkta olup ideal boş zaman olanakları sunmaktadır.
Tramvaya ve alışveriş olanaklarına yalnızca yaklaşık 5 dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz.
Ulaşım bağlantısı da mükemmeldir: B17'ye yalnızca 3 dakikada ulaşabilir, A8 ve A96 otoyollarına yaklaşık 25 dakikada erişebilirsiniz.
