Published on 05/03/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 120 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 4 |
| Plot area | 590 m² |
|---|---|
| Year built | 1980 |
| Condition | Needs renovation |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 500.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,166.67 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Informations préalables (veuillez en tenir compte) :
Visites volontiers pour les personnes réellement décidées
- Exposé sur demande en cas d’intérêt sérieux, avec indication de l’adresse e-mail (au format PDF)
- Les demandes d’agences immobilières ne sont pas souhaitées
- Les rendez-vous de visite sont possibles uniquement avec une confirmation de financement
- Les combles ne sont actuellement pas aménagés
- Le poêle à bois doit être remplacé conformément à l’ordonnance sur la protection contre les immissions
- et merci de ne pas poser de questions du type : « quel est le dernier prix... »
Maison individuelle indépendante en ossature bois sur un terrain généreux d’environ 590 m². Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre un grand potentiel d’aménagement et d’agrandissement personnalisé.
À titre d’information, il n’est pas possible de se garer directement devant la maison ; un « accès » est toutefois disponible pour le chargement et le déchargement.
La maison comprend actuellement trois pièces, une salle de bains, des toilettes pour invités ainsi qu’une cuisine ouverte avec un spacieux espace séjour et salle à manger. Les combles peuvent être entièrement aménagés et offrent un potentiel d’espace habitable supplémentaire d’environ 65 m².
Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d’utilisation et comprend un bureau, une salle de fête, une grande buanderie, un débarras ainsi qu’un atelier.
et d’autres détails
- Grande terrasse (env. 25 m²) avec store banne électrique
- Nouvelle cabane de jardin d’env. 16 m²
- Puits de jardin autorisé et fonctionnel
- Abri pour bois de chauffage
- Superficie du terrain : env. 590 m²
- Garage individuel séparé dans la cour des garages ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire
- Chauffage assuré par une chaudière centrale au gaz
Le bien convient idéalement aux acheteurs à la recherche d’une maison avec un grand terrain et prêts à concrétiser leurs propres idées d’habitat par des travaux de rénovation et d’aménagement.
Cette maison offre un grand potentiel d’aménagement personnalisé et s’adresse particulièrement aux acheteurs habiles de leurs mains. Grâce à sa construction à ossature bois, de nombreux travaux de rénovation et d’agrandissement peuvent être réalisés de manière flexible, y compris en auto-construction.
Un point fort particulier est les combles aménageables, qui offrent la possibilité de créer environ 65 m² de surface habitable supplémentaire – idéal, par exemple, pour un logement indépendant, un bureau à domicile ou un studio spacieux.
Le bâtiment dispose en outre d’un sous-sol complet d’environ 100 m² de surface utile, offrant diverses possibilités d’utilisation telles que salles de loisirs, atelier, espace de stockage ou locaux techniques.
Un bien immobilier offrant un grand potentiel de développement – idéal pour tous ceux qui souhaitent réaliser leur rêve résidentiel selon leurs propres idées.
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Emplacement central attrayant avec une excellente infrastructure :
Le bien se trouve dans un environnement très central et également adapté aux familles. Deux jardins d’enfants ainsi qu’une crèche sont accessibles à environ 500 m, tandis que l’école primaire avec accueil périscolaire se trouve à seulement environ 300 m.
Une grande aire de jeux d’aventure et aquatique avec un petit parc ainsi qu’un restaurant doté d’un agréable biergarten se trouvent à environ 700 m et offrent des possibilités de loisirs idéales.
Le tramway et les commerces sont accessibles en seulement environ 5 minutes à pied.
La desserte routière est également excellente : la B17 est accessible en seulement 3 minutes, et les autoroutes A8 et A96 en environ 25 minutes.
