| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 120 m² |
| Anno costruito | 1980 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 590 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 500.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.166,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInformazioni preliminari (si prega di osservare):
Visite volentieri per persone realmente interessate
- Esposè, in caso di interesse serio, su richiesta con indicazione dell’e-mail (in formato PDF)
- Non sono gradite richieste da parte di agenti immobiliari
- Gli appuntamenti per le visite sono possibili solo con conferma del finanziamento
- Il sottotetto attualmente non è ristrutturato
- La stufa a legna deve essere sostituita a causa dell’ordinanza sulla protezione dalle immissioni
- e per favore nessuna richiesta del tipo: "qual è l’ultimo prezzo..."
Casa unifamiliare indipendente costruita con struttura in legno su un ampio terreno di ca. 590 m². L’immobile necessita di ristrutturazione, ma offre molto potenziale per una personalizzazione e un ampliamento individuali.
A titolo informativo, non è possibile parcheggiare direttamente presso la casa; tuttavia, è presente un “accesso” per le operazioni di carico e scarico.
La casa dispone attualmente di tre stanze, un bagno, un WC per gli ospiti nonché una cucina open space con ampia zona giorno e sala da pranzo. Il sottotetto è completamente ampliabile e offre un ulteriore potenziale abitativo di ca. 65 m².
La cantina offre molteplici possibilità di utilizzo e comprende un ufficio, una sala per feste, un’ampia lavanderia, un locale di deposito nonché un’officina.
e ulteriori dettagli
- Ampia terrazza (ca. 25 m²) con tenda da sole elettrica
- Nuova casetta da giardino di ca. 16 m²
- Pozzo da giardino autorizzato e funzionante
- Tettoia per legna da ardere
- Superficie del terreno: ca. 590 m²
- Garage singolo separato nel cortile dei garage nonché posto auto aggiuntivo
- Alimentazione energetica tramite riscaldamento centralizzato a gas
L’immobile è ideale per acquirenti alla ricerca di una casa con un grande terreno e disposti a realizzare le proprie idee abitative attraverso ristrutturazione e ampliamento.
Questa casa offre un grande potenziale per possibilità di personalizzazione individuale ed è particolarmente adatta ad acquirenti con abilità artigianali. Grazie alla struttura in legno a montanti, molti interventi di ristrutturazione e ampliamento possono essere realizzati in modo flessibile, anche in proprio.
Un punto di forza particolare è il sottotetto ampliabile, che offre la possibilità di creare circa 65 m² di ulteriore spazio abitativo – ideale, ad esempio, per un’unità abitativa separata, un home office o uno studio spazioso.
L’edificio dispone inoltre di un piano interrato completo e di circa 100 m² di superficie utile, che offre molteplici possibilità di utilizzo, come locali hobby, officina, deposito o spazi per le attività domestiche.
Un immobile con un grande potenziale di sviluppo – ideale per chi desidera realizzare il proprio sogno abitativo secondo le proprie idee.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione centrale e attraente con infrastrutture eccellenti:
L’immobile si trova in una zona molto centrale e al contempo adatta alle famiglie. Due asili e un nido d’infanzia sono raggiungibili a ca. 500 m, mentre la scuola primaria con doposcuola dista solo circa 300 m.
Un grande parco giochi avventura e acquatico con una piccola area verde nonché un ristorante con una bella birreria all’aperto si trovano a circa 700 m e offrono ideali possibilità di svago.
Il tram e le possibilità di acquisto sono raggiungibili in soli circa 5 minuti a piedi.
Anche i collegamenti stradali sono eccellenti: in soli 3 minuti si raggiunge la B17, mentre le autostrade A8 e A96 sono raggiungibili in ca. 25 minuti.
625.000 € Casa a schiera come nuova, in posizione tranquilla, luminosa e soleggiata, classe energetica A, senza commissioni86343 Königsbrunn– Königsbrunn
695.000 € Porzione di bifamiliare a Königsbrunn86343 Königsbrunn– Königsbrunn
