| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 120 m² |
| Año construido | 1980 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 590 m² |
|---|---|
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Precio de compra | 499.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.165,83 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónInformación previa (tener en cuenta):
Visitas para personas decididas
- Exposé disponible, si hay interés serio, a petición e indicando la dirección de correo electrónico (ya que es un PDF)
- No se aceptan consultas de agentes inmobiliarios
- Solo es posible concertar visitas con una confirmación de financiación
- Actualmente, el ático no está acondicionado
- La estufa de leña debe sustituirse debido a la normativa de protección contra emisiones
- Y, por favor, no envíen consultas como: «¿cuál es el último precio...?»
Casa unifamiliar independiente construida con estructura de madera sobre una amplia parcela de aprox. 590 m². El valor actual del suelo en esta zona es de 800€/m².
La propiedad necesita reformas, pero ofrece mucho potencial para un diseño y una ampliación personalizados.
A título informativo, no es posible aparcar directamente junto a la casa, pero hay un «acceso» para cargar y descargar.
Actualmente, la casa dispone de tres habitaciones, un baño, un aseo de cortesía y una cocina abierta con una amplia zona de estar y comedor. El ático se puede acondicionar por completo y ofrece potencial para crear aprox. 65 m² adicionales de espacio habitable.
El sótano, con 120m² adicionales, ofrece múltiples posibilidades de uso e incluye un despacho, una sala de fiestas, un amplio lavadero, un trastero y un taller.
y más detalles
- Amplia terraza (aprox. 25 m²) con toldo eléctrico
- Bonita caseta de jardín de aprox. 16 m²
- Pozo de jardín autorizado y en funcionamiento
- Leñero
- Superficie de la parcela: aprox. 590 m²
- Garaje individual independiente en una hilera de garajes y una plaza de aparcamiento adicional
- Suministro energético mediante calefacción central de gas
La propiedad es ideal para compradores que buscan una casa con una parcela amplia y están dispuestos a hacer realidad sus propias ideas de vivienda mediante reformas y ampliaciones.
Esta casa ofrece un gran potencial para posibilidades de diseño individual y está especialmente dirigida a compradores con habilidad para los trabajos manuales. Gracias a la construcción con estructura de madera, muchas reformas y ampliaciones pueden realizarse de forma flexible, incluso por cuenta propia.
Un aspecto destacado es el ático ampliable, que ofrece la posibilidad de crear unos 65 m² adicionales de espacio habitable, ideal, por ejemplo, para una vivienda independiente, una oficina en casa o un estudio espacioso.
El edificio también dispone de sótano completo y cuenta con unos 100 m² de superficie útil, que ofrece múltiples posibilidades de uso, como salas de ocio, taller, almacén o espacios para tareas domésticas.
Un inmueble con gran potencial de desarrollo, ideal para todos aquellos que quieran hacer realidad su sueño de vivienda según sus propias ideas.
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Ubicación céntrica y atractiva con excelentes infraestructuras:
La propiedad se encuentra en un entorno muy céntrico y, a la vez, ideal para familias. Hay dos jardines de infancia y una guardería para niños pequeños a una distancia de aprox. 200-500 m; la escuela primaria con servicio de guardería extraescolar está a solo unos 300 m.
Un gran parque de aventuras y juegos acuáticos con una pequeña zona ajardinada, así como un restaurante con una bonita cervecería al aire libre, se encuentran a unos 700 m y ofrecen opciones de ocio ideales.
El tranvía y las tiendas están a solo unos 5 minutos a pie.
La conexión de transporte también es excelente: en solo 3 minutos se llega a la B17; las autopistas A8 y A96 están a aprox. 25 minutos.
625.000 € Casa adosada prácticamente nueva, ubicación tranquila, luminosa y soleada, clase energética A, sin comisión86343 Königsbrunn– Königsbrunn
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