أول إشغال 2026: منزل شبه منفصل في جنوب ماغديبورغ – حديقة، مدفأة، مضخة حرارية، 150 m²، A+

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذا المنزل

للإيجار النصف الأيسر من منزل مزدوج اكتمل بناؤه في عام 2026 في جنوب مدينة ماغديبورغ – ستكونون أول من يسكنه. تتوزع على مساحة سكنية تبلغ نحو 150 m² خمس غرف وحمام واسع بإضاءة طبيعية. وتشمل الوحدة قطعة أرض مساحتها نحو 957 m²، وشرفة وموقفين للسيارات بجوار المنزل مباشرةً.

في الطابق الأرضي تستقبلكم ردهة مشرقة مع درج بلوط مفتوح. ويشكّل قلب المنزل مساحة المعيشة والطعام والمطبخ المفتوحة، بمساحة تقارب 41 m²: واجهة نوافذ كبيرة ممتدة حتى الأرض، مع باب للشرفة، تؤدي مباشرةً إلى الشرفة والحديقة، كما تضفي مدفأة الغاز ذات الزجاج من ثلاثة جوانب في منطقة المعيشة أجواءً مميزة في أيام الشتاء الباردة. ويكمل الطابق الأرضي غرفة منفصلة للعمل أو لاستقبال الضيوف، ذات نافذة ممتدة حتى الأرض، ومرحاض للضيوف، وغرفة مرافق تضم تجهيزات المنزل ووصلات للغسالة والمجفف.

في الطابق العلوي تصلون عبر الممر إلى غرفة النوم الكبيرة ذات النافذتين الممتدتين حتى الأرض والمطلتين على الحديقة، وبها تجويف لخزانة الملابس، وغرفتي أطفال متساويتين في الحجم، إضافةً إلى الحمام المزود بحوض استحمام ودش على مستوى الأرض ومغسلة مزدوجة ونافذة.

يُدفأ المنزل بمضخة حرارية هواء-ماء عبر تدفئة أرضية في جميع الغرف. وباحتياج نهائي للطاقة لا يتجاوز 24,0 kWh/(m²·a)، يحقق المنزل فئة كفاءة الطاقة A+.

نظرة عامة على الغرف (المساحات السكنية وفقاً لمخطط البناء):
الطابق الأرضي: المعيشة/الطعام/المطبخ 40,6 m² · الردهة مع الدرج 17,7 m² · غرفة العمل/الضيوف 12,8 m² · غرفة المرافق 6,6 m² · مرحاض الضيوف 2,7 m²
الطابق العلوي: غرفة النوم 20,3 m² · الممر 13,1 m² · غرفة الأطفال 12,1 m² · غرفة الأطفال 12,1 m² · الحمام 12,0 m²

العقار هو النصف الأيسر من منزل مزدوج. الصور المفروشة أمثلة رقمية للتأثيث (تصوّر مرئي).

الموقع