| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 150 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 957 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 1950 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 100 € |
| Цена за м² | 13,01 €/m² |
Сдаётся в аренду левая половина двухквартирного дома, строительство которого завершено в 2026 году на юге города Магдебурга, — вы будете первыми жильцами. На жилой площади около 150 м² расположены пять комнат и просторная ванная комната с естественным освещением. К дому относятся земельный участок площадью около 957 м², терраса и два парковочных места прямо у дома.
На первом этаже вас встречает светлая прихожая с открытой дубовой лестницей. Центральное место в доме занимает открытая гостиная-столовая с кухней площадью около 41 м²: большая панорамная оконная стена с дверью на террасу ведёт прямо на террасу и в сад, а трёхсторонний стеклянный газовый камин в гостиной создаёт особую атмосферу в холодные зимние дни. Первый этаж дополняют отдельный кабинет или гостевая комната с панорамным окном, гостевой туалет, а также хозяйственное помещение с инженерными системами и подключениями для стиральной и сушильной машин.
На втором этаже из коридора можно попасть в большую спальню с двумя панорамными окнами, выходящими в сад, и нишей для шкафа, две одинаковые по размеру детские комнаты, а также в ванную комнату с ванной, душем без порога, двойной раковиной и окном.
Дом отапливается воздушным тепловым насосом «воздух-вода» через систему тёплого пола во всех помещениях. Благодаря расчётной потребности в конечной энергии всего 24,0 кВт·ч/(м²·год) дом относится к классу энергоэффективности A+.
Обзор помещений (площадь согласно плану строительства):
Первый этаж: гостиная/столовая/кухня 40,6 м² · прихожая с лестницей 17,7 м² · кабинет/гостевая комната 12,8 м² · хозяйственное помещение 6,6 м² · гостевой туалет 2,7 м²
Второй этаж: спальня 20,3 м² · коридор 13,1 м² · детская комната 12,1 м² · детская комната 12,1 м² · ванная комната 12,0 м²
Сдаётся левая половина двухквартирного дома. Меблированные изображения представляют собой примеры интерьера, созданные в цифровом формате (визуализация).
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1950 € Первое заселение в 2026 году: половина двухквартирного дома на юге Магдебурга — сад, камин, тепловой насос, 150 м², A+39122 Magdeburg– Salbke
1960 € Высококачественные дома на две семьи на Кюммельсберге — первый въезд с февраля 2027 года39110 Magdeburg
