Перше заселення 2026 року: половина дуплексу на півдні Магдебурга — сад, камін, тепловий насос, 150 м², A+

Основна інформація

Орендна плата та витрати

про цей будинок

Здається в оренду ліва половина будинку-дуплексу, завершеного у 2026 році на півдні міста Магдебург, — ви будете першими мешканцями. На житловій площі близько 150 м² розташовані п’ять кімнат і простора ванна кімната з природним освітленням. До будинку належать земельна ділянка площею близько 957 м², тераса та два паркомісця безпосередньо біля будинку.

На першому поверсі вас зустрічає світлий передпокій із відкритими дубовими сходами. Серцем будинку є відкрита вітальня, їдальня та кухня загальною площею близько 41 м²: велике вікно від підлоги до стелі з дверима на терасу веде просто на терасу й у сад, а тристоронній скляний газовий камін у вітальні створює особливу атмосферу в холодні зимові дні. Перший поверх доповнюють окрема кабінетна або гостьова кімната з вікном від підлоги до стелі, гостьовий туалет, а також господарське приміщення з інженерним обладнанням будинку та підключеннями для пральної й сушильної машин.

На верхньому поверсі з коридору можна потрапити до великої спальні з двома вікнами від підлоги до стелі, що виходять у сад, і нішею для шафи, двох дитячих кімнат однакового розміру, а також ванної кімнати з ванною, душем без порога, подвійною раковиною та вікном.

Будинок опалюється за допомогою теплового насоса типу «повітря-вода» та системи теплої підлоги в усіх приміщеннях. Завдяки кінцевій потребі в енергії лише 24,0 кВт·год/(м²·рік) будинок відповідає класу енергоефективності A+.

Огляд приміщень (житлова площа згідно з будівельним планом):
Перший поверх: вітальня/їдальня/кухня 40,6 м² · передпокій зі сходами 17,7 м² · кабінетна/гостьова кімната 12,8 м² · господарське приміщення 6,6 м² · гостьовий туалет 2,7 м²
Верхній поверх: спальня 20,3 м² · коридор 13,1 м² · дитяча кімната 12,1 м² · дитяча кімната 12,1 м² · ванна кімната 12,0 м²

Йдеться про ліву половину будинку-дуплексу. Зображення мебльованих кімнат — це цифрові приклади інтер’єру (візуалізація).

Розташування