فيلا حصرية فوق بحيرة بالاتون بإطلالة خلابة على البحيرة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تحفة معمارية تجمع بين الفخامة وأحدث التقنيات والطبيعة في تناغم مثالي. تقع هذه الفيلا الاستثنائية في موقع بانورامي متميز فوق بحيرة بالاتون، وتوفر لكم بالإضافة إلى ذلك مرسى خاصاً للقارب في ميناء اليخوت بمدينة كيستهي، وهي باقة متكاملة لا مثيل لها لذوي المتطلبات الراقية.
العقار
•مساحة المعيشة: حوالي 380 م² على مستويين – غمر بالضوء، بتصميم مفتوح وانتقالات سلسة. تدعو منطقة المعيشة الواسعة إلى الاسترخاء وتوفر أجواءً من الرحابة والأناقة.
•المطبخ ومنطقة تناول الطعام: مجهزان بأعلى جودة مع أحدث الأجهزة المدمجة. تصميم واسع ومثالي ليكونا مركزاً للعائلة والضيوف.
•غرف النوم: خمس غرف نوم مريحة، لكل منها حمام/مرحاض خاص متصل بها. تتميز ثلاث مناطق بمداخل منفصلة – مثالية للضيوف أو كمكتب منزلي. تراس بمقاس 26,5x3م مغطى حوالي 80م²، ومبلط حوالي 110م².
راحة إضافية: مرحاضان إضافيان للضيوف في الطابق الأرضي.
التكييف وتقنيات المنزل
•مناخ مريح قابل للتحكم بشكل فردي: 11 وحدة تكييف Daikin Inverter-Split.
•تدفئة أرضية في جميع الغرف عبر مضخة حرارية عالية الكفاءة (بما في ذلك نظام احتياطي كهربائي).
•سعات تخزين واسعة: خزان مياه ساخنة بسعة 300 لتر وخزان عازل بسعة 1000 لتر مع مضخة لرفع الضغط.
•نظام تليين المياه لأعلى جودة للمياه.
الاستدامة والطاقة
•نظام شمسي شامل يضم أكثر من 100 لوح (45 kWp)، وعاكسَي Hybrid بقدرة 20 kW لكل منهما (3-Phasen)، وبطارية تخزين عالية الجهد بقدرة 80 kW – استقلالية شبه كاملة في مجال الطاقة.
•خزان لتجميع مياه الأمطار مع ري تلقائي للحديقة، ومضخة ضغط وخزان عازل.
•إضاءة خارجية للحديقة والممرات.
المسبح والمنطقة الخارجية
•مسبح (10 × 4 م)، بعمق 1,60 مع غطاء كهربائي، ومقعد للجلوس، وإضاءة، وتجديد تلقائي للملوحة، ونظام جرعات pH – استرخاء خالص.
•بيت حديقة (6 × 3 م) بالإضافة إلى بوابتَي دخول كهربائيتين.
•حديقة منسقة بعناية مع إضاءة حصرية.
الأمان والوسائط المتعددة
•نوافذ عالية الجودة بزجاج عازل حرارياً، وستائر رول كهربائية، وستائر حماية من الشمس، وأنظمة متكاملة لمكافحة الحشرات.
•نظام إنذار متصل مباشرة بخدمة أمنية.
•تلفزيون SAT ووصلات إنترنت في جميع الغرف.
أهم ما يميز العقار – مرساكم الخاص للقارب
يضم هذا العقار حصرياً مرسى خاصاً في ميناء كيستهي. وبذلك يتاح لكم في أي وقت وصول مباشر إلى بحيرة بالاتون، ويمكنكم الانطلاق بسهولة بقارب شراعي أو بمحرك.

الخلاصة:
هذه الفيلا هي أكثر من مجرد منزل – إنها تعبير عن المكانة. تتحد هنا أحدث التقنيات والاستدامة المدروسة والخصوصية المطلقة مع موقع لا يُضاهى وإطلالة خلابة على بحيرة بالاتون. ملاذ يجمع بين التصميم والراحة والاستقلالية بأعلى مستوى.
حققوا حلم الحياة الحصرية على ضفاف بحيرة بالاتون.

الموقع