| Тип | Вилла |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 380 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 5 |
| Участок | 2330 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.499.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 944,74 €/m² |
| Комиссия | 3,75% (3,75% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийАрхитектурный шедевр, объединяющий роскошь, новейшие технологии и природу в совершенной гармонии. Эта необыкновенная вилла возвышается в лучшем панорамном месте над озером Балатон и дополнительно предлагает собственное место для швартовки лодки в яхтенной гавани Кестхея — несравненный комплекс для взыскательных ценителей.
Объект
•Жилая площадь: ок. 380 м² на двух уровнях — наполненная светом, открытая планировка и плавные переходы. Просторная жилая зона приглашает отдохнуть и дарит атмосферу простора и элегантности.
•Кухня и столовая зона: высококачественно оснащены новейшей встроенной техникой. Просторная планировка, идеально подходящая в качестве центра для семьи и гостей.
•Спальни: пять комфортабельных спален, каждая с собственной ванной комнатой/санузлом en suite. Три зоны имеют отдельные входы — идеально для гостей или домашнего офиса. Крытая терраса 26,5x3м ок. 80кв.м, выложенная плиткой ок. 110кв.м.
Дополнительный комфорт: еще два гостевых туалета на первом этаже.
Климат и инженерные системы
•Индивидуально регулируемый комфортный климат: 11 инверторных сплит-систем Daikin.
•Теплый пол во всех помещениях от высокоэффективного теплового насоса (включая электрическое резервное питание).
•Большие емкости для хранения: бойлер горячей воды на 300 литров и буферная емкость на 1000 литров с насосом повышения давления.
•Система умягчения воды для высочайшего качества воды.
Устойчивость и энергия
•Комплексная солнечная система с более чем 100 панелями (45 кВт·пик), двумя гибридными инверторами мощностью 20 кВт (3-фазными) и высоковольтным аккумуляторным накопителем на 80 кВт — почти полная энергетическая автономность.
•Цистерна для дождевой воды с автоматическим поливом сада, напорным насосом и буферной емкостью.
•Наружное освещение сада и дорожек.
Бассейн и территория
•Бассейн (10 × 4 м), глубиной 1,60 м, с электрическим покрытием, скамьей, подсветкой, автоматической регенерацией соли и дозированием pH — чистое расслабление.
•Садовый домик (6 × 3 м), а также двое электрических въездных ворот.
•Тщательно благоустроенный сад с эксклюзивным освещением.
Безопасность и мультимедиа
•Высококачественные окна с термоизоляционным стеклопакетом, электрические рольставни, солнцезащитные жалюзи и интегрированные системы защиты от насекомых.
•Сигнализация с прямым подключением к службе безопасности.
•SAT-TV и интернет-подключения во всех помещениях.
Особая изюминка — ваше собственное место для швартовки лодки
Частное место для швартовки в порту Кестхея эксклюзивно принадлежит этому объекту. Благодаря этому вы в любое время имеете прямой доступ к Балатону и можете беззаботно отправиться на парусной или моторной лодке.
Итог:
Эта вилла — Больше, чем просто дом — это заявление. Здесь новейшие технологии, продуманная экологичность и абсолютная приватность сочетаются с уникальным расположением и захватывающим видом на Балатон. Убежище, объединяющее дизайн, комфорт и независимость на самом высоком уровне.
Осуществите мечту об эксклюзивной жизни на Балатоне.
