| Тип | Вілла |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 380 m² |
| спальні | 5 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 5 |
| земельна площа | 2330 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.499.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.944,74 €/m² |
| Комісія | 3,75% (3,75% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняАрхітектурний шедевр, що поєднує розкіш, найсучасніші технології та природу в досконалій гармонії. Ця виняткова вілла височіє у найкращому панорамному місці над Балатоном і додатково пропонує власне місце для швартування човна в яхтовій гавані Кестгея — неперевершений комплекс для вимогливих поціновувачів.
Нерухомість
•Житлова площа: близько 380 м² на двох рівнях — залита світлом, з відкритим плануванням і плавними переходами. Простора житлова зона запрошує затриматися та створює атмосферу простору й елегантності.
•Кухня та обідня зона: високоякісно оснащені найсучаснішою вбудованою технікою. Просторі та ідеально підходять як центр для сім’ї й гостей.
•Спальні: п’ять комфортабельних спалень, кожна з власною ванною кімнатою/туалетом en suite. Три зони мають окремі входи — ідеально для гостей або домашнього офісу. Крита тераса 26,5x3м приблизно 80кв.м, облицьована плиткою приблизно 110кв.м.
Додатковий комфорт: ще два гостьові туалети на першому поверсі.
Клімат і технічне оснащення будинку
•Індивідуально регульований комфортний клімат: 11 інверторних спліт-кондиціонерів Daikin.
•Підігрів підлоги в усіх приміщеннях завдяки високоефективному тепловому насосу (включно з електричним резервним живленням).
•Великі ємності для зберігання: бойлер гарячої води на 300 літрів і буферна ємність на 1000 літрів із насосом підвищення тиску.
•Система пом’якшення води для найвищої якості води.
Екологічність та енергія
•Комплексна сонячна система з понад 100 панелями (45 кВт·п), двома гібридними інверторами по 20 кВт (3-фазними) та високовольтним акумуляторним накопичувачем на 80 кВт — майже повна енергетична автономність.
•Цистерна для дощової води з автоматичним поливом саду, напірним насосом і буферною ємністю.
•Зовнішнє освітлення саду та доріжок.
Басейн і зовнішня територія
•Басейн (10 × 4 м), глибиною 1,60 м, з електричним накриттям, лавкою для сидіння, освітленням, автоматичною регенерацією солі та дозуванням pH — чисте розслаблення.
•Садовий будиночок (6 × 3 м), а також двоє електричних в’їзних воріт.
•Дбайливо облаштований сад з ексклюзивним освітленням.
Безпека та мультимедіа
•Високоякісні вікна з термоізоляційним склопакетом, електричні ролети, сонцезахисні жалюзі та інтегровані системи захисту від комах.
•Сигналізація з прямим підключенням до служби безпеки.
•SAT-TV та інтернет-роз’єми в усіх приміщеннях.
Особлива родзинка — ваше власне місце для швартування човна
Приватне місце для швартування в порту Кестгея ексклюзивно належить цій нерухомості. Таким чином, ви в будь-який момент маєте прямий доступ до Балатону та можете безтурботно вирушати під вітрилом або на моторному човні.
Висновок:
Ця вілла є більше, ніж просто дім — це заява. Найсучасніші технології, продумана сталий розвиток і абсолютна приватність поєднуються тут із неперевершеним розташуванням та захопливим видом на Балатон. Гавань, що об’єднує дизайн, комфорт і незалежність на найвищому рівні.
Здійсніть мрію про ексклюзивне життя на Балатоні.
