| Tür | Villa |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 380 m² |
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 5 |
| Arsa alanı | 2330 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.499.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.944,74 €/m² |
| Komisyon | 3,75% (3,75% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLüksü, en modern teknolojiyi ve doğayı mükemmel bir uyum içinde birleştiren mimari bir şaheser. Bu olağanüstü villa, Balaton’un üzerindeki en iyi panoramik konumda yükselmekte olup ayrıca Keszthely yat limanında size özel bir tekne bağlama yeri sunmaktadır – seçkin zevk sahipleri için benzersiz bir toplam paket.
Mülk
•Kullanım alanı: İki katta yaklaşık 380 m² – bol ışık alan, açık planlı ve akıcı geçişlere sahip. Geniş yaşam alanı dinlenmeye davet eder ve ferahlık ile zarafetin hâkim olduğu bir atmosfer sunar.
•Mutfak ve yemek alanı: En modern ankastre cihazlarla yüksek kaliteli şekilde donatılmıştır. Geniş tasarımı sayesinde aile ve misafirler için mükemmel bir merkezdir.
•Yatak odaları: Her biri kendine ait ebeveyn banyosu/WC en suite olan beş konforlu yatak odası. Üç bölümün ayrı girişleri bulunmaktadır – misafirler veya ev ofisi için idealdir. Teras 26,5x3m, üzeri kapalı yaklaşık 80 m², fayans döşeli yaklaşık 110 m².
Ek konfor: Zemin katta iki ilave misafir WC’si.
İklimlendirme ve bina teknolojisi
•Bireysel olarak kontrol edilebilen konfor iklimi: 11 Daikin inverter split klima.
•Tüm odalarda, yüksek verimli ısı pompası (elektrikli yedek sistem dâhil) üzerinden yerden ısıtma.
•Geniş depolama kapasiteleri: 300 litrelik sıcak su boyleri ve basınç artırma pompalı 1000 litrelik tampon depo.
•En yüksek su kalitesi için su yumuşatma sistemi.
Sürdürülebilirlik ve enerji
•100’den fazla panelden (45 kWp), iki adet 20 kW hibrit inverterden (3 fazlı) ve 80 kW yüksek voltajlı batarya depolama sisteminden oluşan kapsamlı güneş enerjisi sistemi – neredeyse tam enerji özerkliği.
•Otomatik bahçe sulama, basınç pompası ve tampon depoya sahip yağmur suyu sarnıcı.
•Bahçe ve yollar için dış aydınlatma.
Havuz ve dış alan
•Elektrikli örtü, oturma bankı, aydınlatma, otomatik tuz rejenerasyonu ve pH dozajı bulunan havuz (10 × 4 m), derinliği 1,60 m – saf dinlenme.
•Bahçe evi (6 × 3 m) ve iki elektrikli giriş kapısı.
•Özel aydınlatmaya sahip özenle düzenlenmiş bahçe.
Güvenlik ve multimedya
•Yüksek kaliteli termal yalıtımlı cam pencereler, elektrikli panjurlar, güneş koruma jaluzileri ve entegre sineklik sistemleri.
•Bir güvenlik hizmetine doğrudan bağlantılı alarm sistemi.
•Tüm odalarda uydu TV ve internet bağlantıları.
Özel öne çıkan özellik – size ait tekne bağlama yeri
Keszthely limanında özel bir bağlama yeri münhasıran bu mülke aittir. Böylece Balaton’a her zaman doğrudan erişiminiz olur ve yelkenli veya motorlu teknenizle endişesiz bir şekilde yola çıkabilirsiniz.
Sonuç:
Bu villa sadece bir evden fazlası – bir duruş. En modern teknoloji, düşünülmüş sürdürülebilirlik ve mutlak mahremiyet burada eşsiz bir konum ve Balaton manzarasının nefes kesici görüntüsüyle birleşiyor. Tasarım, konfor ve bağımsızlığı en üst düzeyde bir araya getiren bir sığınak.
Balaton’da ayrıcalıklı yaşam hayalinizi gerçekleştirin.
