| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 380 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 5 |
| Zona de terreno | 2330 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.944,74 €/m² |
| Comisión | 3,75% (3,75% inkl. MwSt.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUna obra maestra de la arquitectura que combina lujo, tecnología de vanguardia y naturaleza en perfecta armonía. Esta excepcional villa se alza en una ubicación panorámica privilegiada sobre el lago Balatón y le ofrece además un amarre propio en el puerto deportivo de Keszthely: un conjunto incomparable para personas exigentes que saben disfrutar.
La propiedad
•Superficie habitable: aprox. 380 m² en dos niveles, inundada de luz, con diseño abierto y transiciones fluidas. La amplia zona de estar invita a permanecer y ofrece un ambiente de amplitud y elegancia.
•Cocina y comedor: equipada con electrodomésticos empotrados de última generación. De generosas dimensiones y perfecta como centro para la familia y los invitados.
•Dormitorios: cinco cómodos dormitorios, cada uno con su propio baño/WC en suite. Tres zonas disponen de entradas independientes, ideales para invitados o como despacho en casa. Terraza cubierta de 26,5x3m, aprox. 80qm, pavimentada aprox. 110qm.
Comodidad adicional: dos aseos más para invitados en la planta baja.
Climatización y tecnología del hogar
•Clima confortable regulable individualmente: 11 equipos de aire acondicionado split inverter Daikin.
•Calefacción por suelo radiante en todas las estancias mediante bomba de calor de alta eficiencia (incluido respaldo eléctrico).
•Gran capacidad de almacenamiento: depósito de agua caliente de 300 litros y depósito de inercia de 1000 litros con bomba elevadora de presión.
•Sistema de descalcificación del agua para obtener la máxima calidad del agua.
Sostenibilidad y energía
•Instalación solar integral con más de 100 paneles (45 kWp), dos inversores híbridos de 20 kW (trifásicos) y acumulador de baterías de alta tensión de 80 kW: autonomía energética casi total.
•Cisterna de agua de lluvia con riego automático del jardín, bomba de presión y depósito de inercia.
•Iluminación exterior para el jardín y los caminos.
Piscina y zona exterior
•Piscina (10 × 4 m), de 1,60 de profundidad, con cubierta eléctrica, banco de asiento, iluminación, regeneración automática de sal y dosificación de pH: pura relajación.
•Casa de jardín (6 × 3 m), así como dos portones eléctricos de acceso.
•Jardín cuidadosamente diseñado con iluminación exclusiva.
Seguridad y multimedia
•Ventanas de vidrio aislante térmico de alta calidad, persianas eléctricas, persianas de protección solar y sistemas integrados de protección contra insectos.
•Sistema de alarma conectado directamente con un servicio de seguridad.
•TV vía satélite y conexiones a Internet en todas las estancias.
Aspecto destacado: su propio amarre
Un amarre privado en el puerto de Keszthely pertenece exclusivamente a esta propiedad. De este modo, tendrá en todo momento acceso directo al lago Balatón y podrá salir despreocupadamente con una embarcación de vela o a motor.
Conclusión:
Esta villa es más que un hogar: es una declaración de intenciones. La tecnología más avanzada, una sostenibilidad bien concebida y una privacidad absoluta se combinan aquí con una ubicación incomparable y unas vistas impresionantes sobre el Balatón. Un refugio que reúne diseño, confort e independencia al más alto nivel.
Haga realidad su sueño de una vida exclusiva junto al Balatón.
