| Rodzaj | Willa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 380 m² |
| Sypialnie | 5 |
| Pokoje | 6 |
|---|---|
| Łazienki | 5 |
| Obszar wykresu | 2330 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1.499.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 944,74 €/m² |
| Komisja | 3,75% (3,75% inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńArcydzieło architektury, które łączy luksus, najnowocześniejszą technikę i naturę w doskonałej harmonii. Ta wyjątkowa willa góruje w najlepszej panoramicznej lokalizacji nad Balatonem i dodatkowo oferuje własne miejsce do cumowania łodzi w marinie w Keszthely – bezkonkurencyjny pakiet dla wymagających koneserów.
Nieruchomość
•Powierzchnia mieszkalna: ok. 380 m² na dwóch poziomach – pełna naturalnego światła, otwarcie zaprojektowana i z płynnymi przejściami. Przestronna strefa dzienna zachęca do odpoczynku i oferuje atmosferę przestronności oraz elegancji.
•Kuchnia i jadalnia: Wysokiej jakości wyposażenie z najnowocześniejszymi urządzeniami do zabudowy. Przestronnie zaprojektowana i idealna jako centralne miejsce dla rodziny i gości.
•Sypialnie: Pięć komfortowych sypialni, każda z własną łazienką/WC en suite. Trzy strefy posiadają oddzielne wejścia – idealne dla gości lub jako home office. Taras 26,5x3m zadaszony ok. 80qm, wyłożony płytkami ok. 110qm.
Dodatkowy komfort: Dwie dodatkowe toalety dla gości na parterze.
Klimat i instalacje domowe
•Indywidualnie sterowany komfortowy klimat: 11 klimatyzatorów split Daikin Inverter.
•Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach poprzez wysoce wydajną pompę ciepła (w tym elektryczny backup).
•Przestronne pojemności magazynowe: zasobnik ciepłej wody 300 litrów i buforowy zbiornik 1000 litrów z pompą zwiększającą ciśnienie.
•Stacja zmiękczania wody dla najwyższej jakości wody.
Zrównoważony rozwój i energia
•Rozbudowana instalacja fotowoltaiczna z ponad 100 panelami (45 kWp), dwoma hybrydowymi falownikami 20 kW (3-fazowymi) oraz wysokowoltowym magazynem energii 80 kW – niemal całkowita autarkia energetyczna.
•Zbiornik na deszczówkę z automatycznym nawadnianiem ogrodu, pompą ciśnieniową i zbiornikiem buforowym.
•Oświetlenie zewnętrzne ogrodu i ścieżek.
Basen i teren zewnętrzny
•Basen (10 × 4 m), głębokość 1,60 m z elektryczną pokrywą, ławką, oświetleniem, automatyczną regeneracją soli i dozowaniem pH – czysty relaks.
•Altana ogrodowa (6 × 3 m) oraz dwie elektryczne bramy wjazdowe.
•Starannie urządzony ogród z ekskluzywnym oświetleniem.
Bezpieczeństwo i multimedia
•Wysokiej jakości okna termoizolacyjne z szybami, elektryczne rolety, żaluzje przeciwsłoneczne oraz zintegrowane systemy ochrony przed owadami.
•System alarmowy z bezpośrednim połączeniem z firmą ochroniarską.
•SAT-TV i przyłącza internetowe we wszystkich pomieszczeniach.
Szczególny atut – własne miejsce do cumowania łodzi
Prywatne miejsce do cumowania w porcie w Keszthely należy wyłącznie do tej nieruchomości. Dzięki temu mają Państwo w każdej chwili bezpośredni dostęp do Balatonu i mogą bez przeszkód wypłynąć łodzią żaglową lub motorową.
Podsumowanie:
Ta willa jest więcej niż tylko dom – to deklaracja. Najnowocześniejsza technologia, przemyślana zrównoważoność i absolutna prywatność łączą się tutaj z niezrównaną lokalizacją i zapierającym dech w piersiach widokiem na Balaton. Azyl, który łączy design, komfort i niezależność na najwyższym poziomie.
Spełnijcie Państwo marzenie o ekskluzywnym życiu nad Balatonem.
