| النوع | منزل توأم |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 133 m² |
| سنة البناء | 2016 |
| غرف نوم | 3 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 4 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| مساحة الأرض | 391 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 552.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,150.38 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىادخل واشعر بالراحة - هكذا يجب أن يكون الأمر!
العقار عبارة عن منزل سلبي مزود بمضخة حرارية هوائية ونظام كهروضوئي - حتى على سقف المرآب!
غرفة معيشة وطعام كبيرة مع مخرج إلى التراس الجنوبي، ومطبخ مزود بمطبخ مجهز وغرفة خدمات منزلية/تقنية مجاورة. كما يوجد حمام للضيوف مع دش ومرحاض في الطابق الأرضي.
يوجد في الطابق العلوي غرفة نوم الوالدين مع غرفة ملابس، وحمام كبير مع حوض استحمام ودش ومرحاض، بالإضافة إلى غرفتي أطفال، لكل منهما مخرج إلى الشرفة.
يوفر المرآب المزدوج للسيارات مع غرفة تخزين مجاورة مساحة كافية لسيارتين. غرفة التخزين مخصصة للمعدات الرياضية وأثاث الحدائق وما إلى ذلك.
- منزل صديق للبيئة مع عزل بالسليلوز للسقف والجدران الخارجية!
- عزل بحصى الزجاج الرغوي أسفل البلاطة الأرضية
- هيكل سقف ظاهر
- مضخة حرارية هوائية، وتدفئة أرضية في كامل المنزل
- نظام كهروضوئي للاستخدام الذاتي (100 %) على المنزل بقدرة 5 kW
- نظام كهروضوئي للتغذية بالشبكة (100 %) على المرآب بقدرة 7 kW
- الأرضيات: ألواح سولنهوفن في الطابق الأرضي وأرضيات باركيه في الطابق العلوي
- كابل ألياف ضوئية للتلفزيون والإنترنت
- مطبخ مجهز مع موقد وغسالة أطباق (أجهزة Siemens)
إيرادات الإيجار: € 1.715,50 - شاملة € 150,00 من التكاليف الإضافية (من دون التدفئة)
المستأجران (شخصان) موثوقان جداً وقد استأجرا منذ مايو 2025 - ويرغبان أيضاً في البقاء لمدة 10 سنوات أخرى، إذا كان ذلك ممكناً.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع Brunn ضمن رابطة الإدارة المشتركة Laaber وفي مقاطعة Regensburg - على بُعد حوالي 22 كم غرب Regensburg، مع اتصال مروري ممتاز عبر الطريق السريع BAB3 - مخرج Laaber. يمكن الوصول إلى محطة قطار Laaber بالدراجة في حوالي 15 دقيقة، وتقع على خط النقل الرئيسي Regensburg - Nürnberg!
تقع المدرسة الابتدائية والمتوسطة في Laaber، والمدارس الثانوية في Parsberg أو Regensburg.
يوجد روضة أطفال في البلدة! كما توجد الآن عائلات شابة كثيرة جداً.
تتوفر إمكانيات التسوق في Laaber أو Nittendorf.
552.000 € مثير للاهتمام للمستثمرين! منزل شبه منفصل بيئي في برون93164 Brunn
499.000 € المزيد ببساطة: منزل سكني مُعتنى به بشكل ممتاز مع شقتين مستقلتين. حديقة، 3 مرائب، حديقة شتوية93164 Brunn
475.000 € منزل محبّ مع حديقة في موقع هادئ في Laaber93164 Laaber
