| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 133 m² |
| Bouwjaar | 2016 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Gebied van het perceel | 391 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 552.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.150,38 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBinnenkomen en je prettig voelen – zo hoort het te zijn!
Het object betreft een passiefhuis met luchtwarmtepomp en fotovoltaïsche installatie – ook op het dak van de carport!
Grote woon-eetkamer met toegang tot het terras op het zuiden, keuken met inbouwkeuken en aangrenzende huishoud-/technische ruimte. De gastenbadkamer met douche en toilet bevindt zich eveneens op de begane grond.
Op de bovenverdieping bevinden zich de ouderslaapkamer met kleedkamer, de grote badkamer met bad, douche en toilet, evenals twee kinderkamers die elk toegang hebben tot het balkon.
De dubbele carport met aangrenzende bergruimte biedt voldoende plaats voor twee voertuigen. De bergruimte voor sportartikelen en tuinmeubelen enz.
- Ecologisch huis met cellulose-isolatie van het dak en de buitenmuren!
- Schuimglasgrind-isolatie onder de vloerplaat
- Zichtbare dakconstructie
- Luchtwarmtepomp, vloerverwarming in het hele huis
- Fotovoltaïsche installatie voor eigen gebruik (100 %) op het huis, 5 kW
- Fotovoltaïsche installatie voor teruglevering (100 %) op de carport, 7 kW
- Vloeren: Solnhofener natuursteenplaten op de begane grond en parketvloeren op de bovenverdieping
- Glasvezelkabel voor televisie en internet
- Inbouwkeuken met fornuis en vaatwasser (Siemens-apparaten)
Huurinkomsten: € 1.715,50 - incl. € 150,00 bijkomende kosten (excl. verwarming)
De huurders (2 personen) zijn zeer betrouwbaar en huren sinds mei 2025 – zij zouden ook graag nog 10 jaar blijven, indien mogelijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Brunn behoort tot de Verwaltungsgemeinschaft Laaber en ligt in de Landkreis Regensburg – ca. 22 km ten westen van Regensburg, met zeer goede verkeersverbindingen via de BAB3 – afrit Laaber. Het station van Laaber is in ca. 15 minuten per fiets bereikbaar en ligt aan de hoofdverbinding Regensburg – Nürnberg!
De basisschool en middelbare school bevinden zich in Laaber, gymnasia in Parsberg of Regensburg.
Er is een kleuterschool in het dorp! Inmiddels wonen er ook zeer veel jonge gezinnen.
Winkelfaciliteiten zijn te vinden in Laaber of Nittendorf.
552.000 € Interessant voor beleggers! Ecologische twee-onder-een-kapwoning in Brunn93164 Brunn
499.000 € Simpelweg meer: uitstekend onderhouden woonhuis met 2 zelfstandige woningen. Tuin, 3 garages, wintertuin93164 Brunn
475.000 € Een liefdevol thuis met tuin in rustige ligging in Laaber93164 Laaber
