| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 133 m² |
| Yapım yılı | 2016 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Arsa alanı | 391 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 552.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.150,38 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİçeri girip kendinizi iyi hissetmelisiniz – olması gereken de bu!
Bu mülk, hava kaynaklı ısı pompası ve fotovoltaik sistemi bulunan bir pasif evdir – carport çatısında da!
Güney terasına çıkışı olan geniş oturma-yemek odası, ankastre mutfak ve bitişiğinde ev işleri/teknik odası. Duş ve tuvaletli misafir banyosu da zemin katta yer almaktadır.
Üst katta giyinme odalı ebeveyn yatak odası, küvetli, duşlu ve tuvaletli büyük banyo ile her birinin balkona çıkışı bulunan iki çocuk odası yer almaktadır.
Bitişiğinde depo bulunan çift araçlık carport, iki araç için yeterli alan sunmaktadır. Depo; spor ekipmanları, bahçe mobilyaları vb. için kullanılabilir.
- Çatısı ve dış duvarları selüloz yalıtımlı ekolojik ev!
- Temel plakası altında cam köpüğü çakıl yalıtımı
- Görünür çatı ahşap konstrüksiyonu
- Hava kaynaklı ısı pompası, tüm evde yerden ısıtma
- Öz tüketim için fotovoltaik sistem (100 %) ev üzerinde 5 kW
- Şebekeye elektrik verme amaçlı fotovoltaik sistem (100 %) carport üzerinde 7 kW
- Zeminler: Zemin katta Solnhofen plakaları ve üst katta parke zeminler
- Televizyon ve internet için fiber optik kablo
- Fırın ve bulaşık makineli ankastre mutfak (Siemens cihazlar)
Kira geliri: € 1.715,50 - € 150,00 yan gider dahil (ısıtma hariç)
Kiracılar (2 kişi) çok güvenilirdir ve Mayıs 2025’ten beri kiracıdır – mümkün olması hâlinde 10 yıl daha kalmak istemektedirler.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Brunn, Laaber İdari Birliği’ne bağlıdır ve Regensburg ilçesinde yer alır – Regensburg’un yaklaşık 22 km batısında, BAB3 otoyolunun Laaber çıkışı üzerinden çok iyi ulaşım bağlantısına sahiptir. Laaber tren istasyonuna bisikletle yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilir ve istasyon Regensburg – Nürnberg ana ulaşım hattı üzerinde yer almaktadır!
İlk ve ortaokul Laaber’de, liseler Parsberg veya Regensburg’dadır.
Yerleşim yerinde bir anaokulu bulunmaktadır! Ayrıca artık çok sayıda genç aile de yaşamaktadır.
Alışveriş olanakları Laaber veya Nittendorf’tadır.
552.000 € Yatırımcılar için ilgi çekici! Brunn'da ekolojik ikiz ev93164 Brunn
499.000 € Basitçe Daha Fazlası: 2 bağımsız daireli, çok bakımlı konut evi. Bahçe, 3 garaj, kış bahçesi93164 Brunn
475.000 € Laaber'da sakin bir konumda bahçeli sevgi dolu bir yuva93164 Laaber
