| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 133 m² |
| Rok | 2016 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Obszar wykresu | 391 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Dobrze zachowane |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Cena zakupu | 552.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 150,38 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńWejść i poczuć się dobrze — tak właśnie powinno być!
Nieruchomość jest domem pasywnym z powietrzną pompą ciepła i instalacją fotowoltaiczną — również na dachu wiaty na samochody!
Duży salon z jadalnią i wyjściem na taras od strony południowej, kuchnia z zabudową kuchenną oraz przylegające pomieszczenie gospodarcze/techniczne. Na parterze znajduje się również łazienka dla gości z prysznicem i toaletą.
Na piętrze znajduje się sypialnia rodziców z garderobą, duża łazienka z wanną, prysznicem i toaletą oraz dwa pokoje dziecięce, z których każdy ma wyjście na balkon.
Podwójna wiata na samochody z przylegającym pomieszczeniem magazynowym oferuje wystarczająco dużo miejsca na dwa pojazdy. Pomieszczenie magazynowe na sprzęt sportowy, meble ogrodowe itp.
- Ekologiczny dom z izolacją celulozową dachu i ścian zewnętrznych!
- Izolacja z granulatu szkła piankowego pod płytą fundamentową
- Widoczna konstrukcja dachu
- Powietrzna pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Instalacja fotowoltaiczna na własne potrzeby (100%) na domu, 5 kW
- Instalacja fotowoltaiczna do oddawania energii do sieci (100%) na wiacie, 7 kW
- Podłogi: płyty z Solnhofen na parterze i parkiet na piętrze
- Kabel światłowodowy do telewizji i Internetu
- Zabudowa kuchenna z kuchenką i zmywarką (urządzenia Siemens)
Dochody z wynajmu: € 1.715,50 — w tym € 150,00 kosztów dodatkowych (bez ogrzewania)
Najemcy (2 osoby) są bardzo rzetelni i wynajmują nieruchomość od maja 2025 r. — chętnie pozostaliby jeszcze przez 10 lat, o ile byłoby to możliwe.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Brunn należy do wspólnoty administracyjnej Laaber i leży w powiecie Regensburg — ok. 22 km na zachód od Regensburga, z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym przez autostradę BAB3 — zjazd Laaber. Dworzec kolejowy w Laaber jest osiągalny rowerem w ok. 15 minut i znajduje się na głównej trasie Regensburg — Norymberga!
Szkoła podstawowa i średnia znajdują się w Laaber, gimnazja w Parsbergu lub Regensburgu.
W miejscowości znajduje się przedszkole! Obecnie mieszka tu również bardzo wiele młodych rodzin.
Możliwości robienia zakupów są w Laaber lub Nittendorf.
552.000 € Interesujący dla inwestorów! Ekologiczny dom bliźniaczy w Brunn93164 Brunn
499.000 € Po prostu więcej: doskonale utrzymany dom mieszkalny z 2 niezależnymi mieszkaniami. Ogród, 3 garaże, ogród zimowy93164 Brunn
475.000 € Pełen ciepła dom z ogrodem w spokojnej lokalizacji w Laaber93164 Laaber
