| النوع | منزل متلاصق وسطي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 134 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 229 m² |
|---|
| سعر البيع | 487.475 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,637.87 €/m² |
| عمولة | 0 |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيجمع الموقع الطرفي بين الطابع المدمج للمنزل الصفّي وحديقة خاصة. وتوفر مساحة سكنية تبلغ نحو 134 م²، وخمس غرف، وقطعة أرض بمساحة تقارب 229 م²، مساحة للحياة العائلية والعمل من المنزل والضيوف.
تُدخل النوافذ الممتدة حتى الأرضية الضوء إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام. وبجانبها يوجد مطبخ منفصل مع غرفة مؤن، ودورة مياه للضيوف وغرفة خدمات منزلية – مسافات قصيرة ومساحة تخزين كبيرة. ويُخصص الطابق العلوي لغرف النوم والأطفال والعمل، بالإضافة إلى حمام العائلة.
لا يقتصر الأمر فيما يتعلق باحتياجات الطاقة على وعود إعلانية: يُبنى المنزل بناءً صلبًا باعتباره منزل كفاءة KfW 40 مع شهادة QNG. ويحد الزجاج الثلاثي من فقدان الحرارة، بينما يضمن نظام التهوية المتحكم به لمساحات المعيشة مع استعادة الحرارة تجدد الهواء بانتظام، كما يهيئ نظام الخلايا الكهروضوئية الأساس للحصول على الكهرباء من السطح الخاص. ويتم توفير التدفئة عبر شبكة تدفئة محلية.
مع QNG، قد يؤخذ في الاعتبار ضمن برنامج KfW 297/298 قرض تمويلي يصل إلى 150.000 € لكل وحدة سكنية. ويتوقف توافق ذلك مع تمويلكم على الشروط الشخصية والموافقة على القرض. والمهم هو الترتيب الصحيح: يجب تنسيق الدعم والعقود قبل بدء مشروع يضر بأهلية الحصول على الدعم.
السعر الإجمالي المعلن البالغ 487.475 € يأخذ بالفعل في الاعتبار شهادة QNG ونظام الخلايا الكهروضوئية. كما يشمل أعمال تبليط وموقفين للسيارات. ويمكن طلب بطارية تخزين للطاقة الشمسية، بالإضافة إلى أعمال الطلاء وورق الجدران والأرضيات، اختياريًا. لا تُفرض عمولة على المشترين؛ ومن المقرر إتمام البناء والتسليم في خريف/شتاء 2027.
هل ترغبون في التحقق مما إذا كان مخطط الطابق يناسب حياتكم اليومية؟ اطلبوا مخطط الطابق، ونظرة عامة على التجهيزات، والتوافر الحالي.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
467.475 € شريحة واسعة من المشترين بفضل 5 غرف: مبنى جديد معتمد وفق QNG وإمكانات استهلاك ضريبي AfA55576 Sprendlingen
415.000 € منزل منخفض استهلاك الطاقة مع إمداد حراري محلي55576 Sprendlingen– Sprendlingen
637.475 € منزلكم العائلي في فيسبيرغ: فيلا حضرية من 5 غرف مع حديقة خاصة55576 Sprendlingen
