Published on 13/11/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Mid-terrace house |
|---|---|
| Living area approx. | 134 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 229 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 487.475 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,637.87 €/m² |
| Commission | 0 |
يجمع الموقع الطرفي بين الطابع المدمج للمنزل الصفّي وحديقة خاصة. وتوفر مساحة سكنية تبلغ نحو 134 م²، وخمس غرف، وقطعة أرض بمساحة تقارب 229 م²، مساحة للحياة العائلية والعمل من المنزل والضيوف.
تُدخل النوافذ الممتدة حتى الأرضية الضوء إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام. وبجانبها يوجد مطبخ منفصل مع غرفة مؤن، ودورة مياه للضيوف وغرفة خدمات منزلية – مسافات قصيرة ومساحة تخزين كبيرة. ويُخصص الطابق العلوي لغرف النوم والأطفال والعمل، بالإضافة إلى حمام العائلة.
لا يقتصر الأمر فيما يتعلق باحتياجات الطاقة على وعود إعلانية: يُبنى المنزل بناءً صلبًا باعتباره منزل كفاءة KfW 40 مع شهادة QNG. ويحد الزجاج الثلاثي من فقدان الحرارة، بينما يضمن نظام التهوية المتحكم به لمساحات المعيشة مع استعادة الحرارة تجدد الهواء بانتظام، كما يهيئ نظام الخلايا الكهروضوئية الأساس للحصول على الكهرباء من السطح الخاص. ويتم توفير التدفئة عبر شبكة تدفئة محلية.
مع QNG، قد يؤخذ في الاعتبار ضمن برنامج KfW 297/298 قرض تمويلي يصل إلى 150.000 € لكل وحدة سكنية. ويتوقف توافق ذلك مع تمويلكم على الشروط الشخصية والموافقة على القرض. والمهم هو الترتيب الصحيح: يجب تنسيق الدعم والعقود قبل بدء مشروع يضر بأهلية الحصول على الدعم.
السعر الإجمالي المعلن البالغ 487.475 € يأخذ بالفعل في الاعتبار شهادة QNG ونظام الخلايا الكهروضوئية. كما يشمل أعمال تبليط وموقفين للسيارات. ويمكن طلب بطارية تخزين للطاقة الشمسية، بالإضافة إلى أعمال الطلاء وورق الجدران والأرضيات، اختياريًا. لا تُفرض عمولة على المشترين؛ ومن المقرر إتمام البناء والتسليم في خريف/شتاء 2027.
هل ترغبون في التحقق مما إذا كان مخطط الطابق يناسب حياتكم اليومية؟ اطلبوا مخطط الطابق، ونظرة عامة على التجهيزات، والتوافر الحالي.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
