| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 134 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 229 m² |
|---|
| Precio de compra | 487.475 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.637,87 €/m² |
| Comisión | 0 |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa ubicación en esquina combina el carácter compacto de una casa adosada con un jardín propio. Unos 134 m² de superficie habitable, cinco habitaciones y una parcela de aprox. 229 m² ofrecen espacio para la vida familiar, trabajar desde casa y recibir invitados.
Las ventanas de suelo a techo aportan luz a la zona de estar y comedor. Al lado se encuentran una cocina independiente con despensa, un aseo de invitados y un cuarto de servicio: distancias cortas y mucho espacio de almacenamiento. La planta superior está reservada para los dormitorios, las habitaciones infantiles y de trabajo, así como para el baño familiar.
En cuanto a las necesidades energéticas, no se trata solo de una promesa publicitaria: la casa se construye de forma sólida como vivienda eficiente KfW 40 con certificación QNG. El triple acristalamiento limita las pérdidas de calor, la ventilación controlada de la vivienda con recuperación de calor garantiza una renovación regular del aire y la instalación fotovoltaica sienta las bases para obtener electricidad del propio tejado. El suministro de calefacción se realiza mediante una red de calefacción local.
Con QNG, en el programa KfW 297/298 puede contemplarse un crédito subvencionado de hasta 150.000 € por unidad de vivienda. Si esto se adapta a su financiación depende de las circunstancias personales y de la aprobación del crédito. Es importante seguir el orden correcto: las ayudas y los contratos deben coordinarse antes del inicio de una obra que pueda perjudicar la subvención.
El precio total indicado de 487.475 € ya incluye la certificación QNG y la instalación fotovoltaica. También están incluidos los trabajos de colocación de azulejos y dos plazas de aparcamiento. Se pueden encargar opcionalmente un sistema de almacenamiento para la instalación fotovoltaica, así como trabajos de pintura, empapelado y pavimentación. El comprador no paga comisión; la finalización y entrega están previstas para otoño/invierno de 2027.
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