| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 134 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 229 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 487.475 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.637,87 €/m² |
| Commissione | 0 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa posizione d’angolo combina il carattere compatto di una casa a schiera con un giardino privato. Circa 134 m² di superficie abitabile, cinque stanze e un terreno di circa 229 m² offrono spazio per la vita familiare, il lavoro da casa e gli ospiti.
Le finestre a tutta altezza portano luce nella zona giorno e pranzo. Accanto si trovano una cucina separata con dispensa, un WC per gli ospiti e un locale tecnico – percorsi brevi e molto spazio contenitivo. Il piano superiore è riservato alle camere da letto, alle stanze dei bambini e allo studio, nonché al bagno familiare.
Per quanto riguarda il fabbisogno energetico, non si tratta solo di una promessa pubblicitaria: la casa sarà costruita in muratura come casa a efficienza energetica KfW 40 con certificazione QNG. I tripli vetri limitano le perdite di calore, la ventilazione controllata degli ambienti con recupero di calore garantisce un ricambio regolare dell’aria e l’impianto fotovoltaico crea le basi per produrre elettricità dal proprio tetto. L’approvvigionamento termico avviene tramite teleriscaldamento.
Con QNG, nel programma KfW 297/298 può essere preso in considerazione un finanziamento agevolato fino a 150.000 € per unità abitativa. Se ciò sia adatto al vostro finanziamento dipende dai requisiti personali e dall’approvazione del credito. È importante seguire l’ordine corretto: agevolazione e contratti devono essere concordati prima dell’inizio di un progetto che pregiudichi l’ottenimento dell’agevolazione.
Il prezzo complessivo indicato di 487.475 € comprende già la certificazione QNG e l’impianto fotovoltaico. Sono inclusi anche i lavori di piastrellatura e due posti auto. Un accumulatore fotovoltaico, così come i lavori di tinteggiatura, tappezzeria e pavimentazione, possono essere commissionati come optional. Per gli acquirenti non è prevista alcuna provvigione; il completamento e la consegna sono previsti per l’autunno/inverno 2027.
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