Власний сад і 5 кімнат: кутовий таунхаус для сімей біля Вісберга

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Кутове розташування поєднує компактний характер рядового будинку з власним садом. Близько 134 м² житлової площі, п’ять кімнат і приблизно 229 м² земельної ділянки забезпечують простір для сімейного життя, роботи з дому та гостей.

Вікна від підлоги до стелі наповнюють світлом вітальню та їдальню. Поруч розташовані окрема кухня з коморою, гостьовий туалет і господарське приміщення — короткі переходи, багато місця для зберігання. Верхній поверх призначений для спалень, дитячих і робочих кімнат, а також сімейної ванної кімнати.

Щодо енергоспоживання це не просто рекламна обіцянка: будинок зводиться як капітальна будівля за стандартом KfW-Effizienzhaus 40 із сертифікацією QNG. Трипакетне скління обмежує тепловтрати, контрольована вентиляція житлових приміщень із рекуперацією тепла забезпечує регулярний повітрообмін, а фотоелектрична система створює основу для виробництва електроенергії на власному даху. Теплопостачання здійснюється через локальну тепломережу.

За наявності QNG у межах програми KfW 297/298 може розглядатися пільговий кредит до 150.000 € на кожну житлову одиницю. Чи підходить це для вашого фінансування, залежить від особистих передумов і схвалення кредиту. Важливо дотриматися правильної послідовності: фінансування та договори мають бути узгоджені до початку заходу, що перешкоджає отриманню субсидії.

Зазначена загальна ціна 487.475 € уже враховує сертифікацію QNG та фотоелектричну систему. Роботи з укладання плитки та два паркомісця також включені. Акумулятор для PV-системи, а також малярні, шпалерні та підлогові роботи можна замовити додатково. Для покупців комісія не стягується; завершення будівництва та передача заплановані на осінь/зиму 2027 року.

Хочете перевірити, чи відповідає планування вашому повсякденному життю? Запросіть план поверху, перелік робіт і актуальну інформацію про доступність.

Location