Published on 13/11/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Mid-terrace house |
|---|---|
| Floor area approx. | 134 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 229 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 487.475 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,637.87 €/m² |
| Commission | 0 |
La situation en angle associe le caractère compact d’une maison mitoyenne à un jardin privatif. Environ 134 m² de surface habitable, cinq pièces et env. 229 m² de terrain offrent suffisamment d’espace pour la vie de famille, le travail à domicile et les invités.
Les fenêtres toute hauteur apportent de la lumière dans le séjour et la salle à manger. À côté se trouvent une cuisine séparée avec cellier, des toilettes invités et une buanderie – des circulations courtes et beaucoup de rangements. L’étage supérieur est réservé aux chambres, aux chambres d’enfants et au bureau ainsi qu’à la salle de bains familiale.
En matière de besoins énergétiques, il ne s’agit pas d’une simple promesse publicitaire : la maison est construite en dur comme maison à haute efficacité énergétique KfW 40 avec certification QNG. Le triple vitrage limite les pertes de chaleur, la ventilation contrôlée des pièces de vie avec récupération de chaleur assure un renouvellement régulier de l’air, et l’installation photovoltaïque constitue la base pour produire de l’électricité depuis son propre toit. L’approvisionnement en chaleur est assuré par un réseau de chaleur local.
Avec le QNG, un prêt aidé pouvant atteindre 150.000 € par logement peut être envisagé dans le programme KfW 297/298. La compatibilité avec votre financement dépend des conditions personnelles et de l’accord de crédit. L’ordre des démarches est important : les aides et les contrats doivent être coordonnés avant le début d’un projet susceptible de compromettre l’éligibilité aux aides.
Le prix total indiqué de 487.475 € inclut déjà la certification QNG et l’installation photovoltaïque. Les travaux de carrelage et deux places de stationnement sont également compris. Un système de stockage PV ainsi que les travaux de peinture, de pose de papier peint et de revêtement de sol peuvent être commandés en option. Aucune commission n’est due par l’acheteur ; l’achèvement et la remise sont prévus pour l’automne/hiver 2027.
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