تم البيع!!! 3000 م2 عقار حضري في موقع هادئ جدًا في بريمرهافن فولسدورف: فيلا مدينة بمساحة معيشة/استخدام تبلغ حوالي 665 م2 3 كراجات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تقدم هذه الفيلا المدينة الاستثنائية نفسها بفساحتها المبهرة وتجهيزاتها عالية الجودة ومفهومها المدروس للفراغات، في زقاق مسدود هادئ في حي فولسدورف الصديق للعائلات في بريمرهافن. خلف الواجهة البسيطة على طراز البونغالو يختبئ معجزة معمارية من حيث المساحة مع حوالي 665 م² من مساحة المعيشة والاستخدام، ضمن قطعة أرض بمساحة حوالي 3.000 م² تشبه الحديقة وتضم أشجارًا قديمة.
سواء كان ذلك مقرًا عائليًا أنيقًا، أو مقرًا تمثيليًا لشركة، أو مزيجًا بين السكن والعمل – فإن هذه العقار يوفر إمكانيات استخدام متعددة في بيئة حصرية وهادئة.

الطابق الأرضي – الأناقة تلتقي بالوظيفية
يبلغ حجم الطابق الأرضي حوالي 183 م² ويقنع بتقسيمه الواضح للغرف وتفاصيله الأنيقة. حتى قاعة الاستقبال بمساحة حوالي 29 م² مع خزانة ملابس أنيقة ومرحاض للضيوف تنقل إحساسًا بالاتساع. مساحة المعيشة وتناول الطعام البالغة حوالي 81 م² يمكن تقسيمها بمرونة إلى منطقتين بواسطة باب خشبي منزلق كبير – مثالية للمعيشة، وتناول الطعام، والمكتبة، وغرفة الموسيقى أو الاجتماعات. وتتمثل القطعة المركزية في منطقة المعيشة التي تبلغ حوالي 51 م² مع مدفأة مغلقة وقبعة نحاسية مميزة – نقطة محببة للقاءات الاجتماعية أو الأوقات الهادئة.
الشتاءية المتصلة، مع إمكانية الوصول إلى التراس المشمس، يمكن الوصول إليها عبر باب خشبي مقوس مزدوج الضلفتين، وتُدخل الكثير من الضوء إلى الداخل. تشكل غرفة النوم مع النافذة المقوسة الممتدة حتى الأرضية، مع غرفة الملابس والحمام، وحدة خاصة ومغلقة.
عبر ممر صغير يصل المرء إلى المطبخ وإلى المخرج الخلفي العملي.

الطابق العلوي – ضوء، رحابة، وإمكانيات إبداعية
عبر درج خشبي أبيض يصل المرء إلى الطابق العلوي المكتمل بالكامل، والذي يبهرك باستوديو مفتوح التصميم بمساحة حوالي 100 م². الغرفة المضيئة بأجوائها الخاصة ستكون مثالية للرياضة، اللعب، المرسم أو المكتب المنزلي. غرفة تخزين منفصلة توفر النظام؛ كما أن التوصيلات المجهزة مسبقًا تتيح عند الحاجة تركيب حمام إضافي. كما يمكن أيضًا تصور درج خارجي يؤدي إلى الاستوديو.

الطابق السفلي للحديقة – العافية، السكن، العمل
يقود درج منحني من قاعة الاستقبال إلى الطابق السفلي المحول بأسلوب سكني مع حوالي 159 م² من مساحة المعيشة. هنا تنتظركم منطقة عافية مصممة بجودة عالية مع ساونا، وغرفة خدمات منزلية بمساحة حوالي 25 م²، بالإضافة إلى خمسة غرف يمكن استخدامها بمرونة، بعضها مع وصول مباشر إلى التراسات. حمامان حديثان مزودان بدش ومدخل منفصل في الجهة الشرقية يجعلون هذا القسم مثاليًا للضيوف، والأطفال، والاستخدام التجاري.

الطابق السفلي – وظيفة على مستوى عالٍ
يوفر الطابق السفلي المحافظ عليه جيدًا مساحة استخدام إضافية تبلغ حوالي 183 م² لتقنية التدفئة، التخزين، الورشة أو الهواية

المنطقة الخارجية – خصوصية وسط الخضرة
يحيط شرف بطول حوالي 10 أمتار بالزاوية الجنوبية الغربية للمنزل ويوفر إطلالة رائعة على حديقة الحديقة المصممة بمحبة. ومن هنا يقود درج من الحجر الطبيعي إلى التراسين في الطابق السفلي. وبالاشتراك مع جلسة الشمسية عند الشتاءية، والتراس المحمي في الطابق الأرضي، وعدة أماكن مظللة للانسحاب، توفر الأرض واحة من الهدوء – مثالية للاسترخاء أو لفترات استراحة إبداعية.

الوصول ومواقف السيارات – مريحة، مدروسة، مباشرة عند المنزل
في الجهة الشرقية من قطعة الأرض توجد ثلاثة كراجات، يمكن من خلالها الوصول بسهولة إلى المدخل الخلفي للمنزل. أربع مواقف إضافية خاصة أمام بوابة الدخول توفر إمكانيات إضافية لوقوف السيارات للضيوف أو العائلة أو العملاء.

يتم إعداد شهادة الطاقة حاليًا ويمكن تقديمها عند المعاينة.

الموقع