ПРОДАНО!!! 3000 м2 міська ділянка в дуже тихому районі Бремергафен-Вульсдорф: міська вілла з прибл. 665 м2 житлової/корисної площі 3 гаражі

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Ця незвичайна міська вілла з вражаючою просторістю, високоякісним оснащенням і продуманою концепцією простору постає в тихому тупику у дружньому до сімей районі Вульсдорф у Бремергафені. За стриманим фасадом бунгало приховано архітектурне диво простору з близько 665 м² житлової та корисної площі, розташоване на ділянці площею приблизно 3.000 м², схожій на парк, зі старими деревами.
Чи то стильна сімейна резиденція, представницька штаб-квартира компанії, чи поєднання проживання і роботи – ця нерухомість пропонує різноманітні варіанти використання в ексклюзивному та спокійному середовищі.

Перший поверх – елегантність зустрічається з функціональністю
Перший поверх площею приблизно 183 м² переконує чітким зонуванням і стильними деталями. Уже вхідний хол площею приблизно 29 м² з елегантною гардеробною та гостьовим WC створює відчуття простору. Житлова та їдальна зона площею приблизно 81 м² завдяки великій дерев’яній розсувній двері може гнучко поділятися на дві частини – ідеально для вітальні, їдальні, бібліотеки, музичної кімнати або переговорів. Центральним елементом є житлова зона площею приблизно 51 м² із закритим каміном і характерним мідним ковпаком – чарівний центр для спілкування або спокійних годин.
Суміжна оранжерея з виходом на сонячну терасу доступна через двостулкові дерев’яні двері з аркою і наповнює інтер’єр світлом. Спальня з арковим вікном до підлоги разом із гардеробною та ванною утворює окрему, приватну зону.
Через невеликий коридор можна потрапити на кухню та до практичного заднього виходу.

Мансардний поверх – світло, простір і творчі можливості
Білими дерев’яними сходами можна піднятися на повністю облаштований мансардний поверх, який вражає студією відкритого планування площею приблизно 100 м². Світле приміщення з особливою атмосферою ідеально підходило б для спорту, ігор, майстерні або домашнього офісу. Окрема комора забезпечує порядок; підготовлені підключення за потреби дають змогу встановити ще одну ванну кімнату. Також можливий зовнішній вхід до студії.

Цокольний поверх – wellness, проживання, робота
Вигнутими сходами з вхідного холу можна спуститися в житлово облаштований цокольний поверх площею приблизно 159 м² житлової площі. Тут на вас чекають високоякісно оформлена wellness-зона із сауною, господарське приміщення площею приблизно 25 м², а також п’ять гнучко використовуваних кімнат, частково з прямим виходом на тераси. Дві сучасні душові ванні кімнати та окремийВхід зі східного боку робить цю зону ідеальною для гостей, дітей і комерційного використання.

Цокольний поверх – функціональність на високому рівні
Дуже доглянутий цокольний поверх пропонує ще прибл. 183 м² корисної площі для опалювальної техніки, складу, майстерні або хобі

Зовнішня територія – приватність у зелені
Балкон завдовжки прибл. 10 метрів обрамляє південно-західний кут будинку та відкриває чудовий краєвид на любовно облаштований садовий парк. Звідси натуральні кам’яні сходи ведуть до двох терас у нижньому поверсі. Разом із сонячним місцем для сидіння біля зимового саду, захищеною терасою на першому поверсі та кількома затіненими місцями для відпочинку, ділянка пропонує оазу спокою – ідеально для відпочинку або творчих пауз.

Під’їзд і паркування – комфортно, продумано, безпосередньо біля будинку
На східному боці ділянки розташовані три гаражі, з яких зручно дістатися до заднього входу будинку. Ще чотири власні паркомісця перед в’їзними воротами забезпечують додаткові можливості для паркування гостей, родини або клієнтів.

Енергетичний сертифікат наразі оформлюється і може бути наданий під час огляду.

Розташування