SPRZEDANE!!! 3000 m2 miejska posiadłość w bardzo spokojnej lokalizacji Bremerhaven Wulsdorf: willa miejska z ok. 665 m2 powierzchni mieszkalnej/użytkowej 3 garaże

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Z imponującą przestronnością, wysokiej jakości wyposażeniem i przemyślanym układem pomieszczeń ta wyjątkowa willa miejska prezentuje się w spokojnej ślepej uliczce, w przyjaznej rodzinom dzielnicy Bremerhaven – Wulsdorf. Za dyskretną fasadą bungalowu kryje się architektoniczny cud przestrzenny o powierzchni około 665 m² mieszkalnej i użytkowej, położony na przypominającej park działce o powierzchni ok. 3.000 m², ze starodrzewem.
Niezależnie od tego, czy będzie to stylowa siedziba rodzinna, reprezentacyjna siedziba firmy, czy połączenie mieszkania i pracy – ta nieruchomość oferuje różnorodne możliwości użytkowania w ekskluzywnym i spokojnym otoczeniu.

Parter – elegancja spotyka funkcjonalność
Parter o powierzchni ok. 183 m² zachwyca przejrzystym układem pomieszczeń i stylowymi detalami. Już hol wejściowy o powierzchni ok. 29 m², z elegancką garderobą i toaletą dla gości, emanuje przestronnością. Salon z jadalnią o powierzchni ok. 81 m² można elastycznie podzielić na dwie strefy za pomocą dużych drewnianych drzwi przesuwnych – idealne rozwiązanie do urządzenia salonu, jadalni, biblioteki, pokoju muzycznego lub sali konferencyjnej. Sercem domu jest strefa dzienna o powierzchni ok. 51 m², z zamkniętym kominkiem i charakterystycznym miedzianym okapem – urokliwe centrum zarówno spotkań towarzyskich, jak i spokojnych chwil.
Przylegający ogród zimowy, z wyjściem na słoneczny taras, jest dostępny przez dwuskrzydłowe drewniane drzwi z łukiem półkolistym i zapewnia wnętrzu dużą ilość światła. Sypialnia z sięgającym podłogi oknem o kształcie łuku półkolistego, wraz z garderobą i łazienką, tworzy zamkniętą, prywatną strefę.
Mały korytarz prowadzi do kuchni i praktycznego wyjścia tylnego.

Poddasze – światło, przestrzeń i kreatywne możliwości
Białe drewniane schody prowadzą na w pełni wykończone poddasze, które zachwyca otwartą pracownią o powierzchni ok. 100 m². Jasne pomieszczenie o wyjątkowej atmosferze idealnie nadaje się do uprawiania sportu, zabawy, urządzenia pracowni artystycznej lub biura domowego. Osobne pomieszczenie gospodarcze zapewnia porządek; przygotowane przyłącza umożliwiają w razie potrzeby montaż dodatkowej łazienki. Możliwe byłoby również wykonanie zewnętrznego wejścia na poddasze.

Kondygnacja ogrodowa – wellness, mieszkanie, praca
Z holu wejściowego do mieszkalnie wykończonej kondygnacji podziemnej o powierzchni ok. 159 m² prowadzą zakrzywione schody. Znajduje się tu wysokiej jakości strefa wellness z sauną, pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 25 m² oraz pięć elastycznie wykorzystywanych pomieszczeń, częściowo z bezpośrednim wyjściem na tarasy. Dwie nowoczesne łazienki z prysznicem i osobnyWejście od strony wschodniej sprawia, że ta część jest idealna dla gości, dzieci i do użytku komercyjnego.

Piwnica – funkcjonalność na najwyższym poziomie
Bardzo zadbana piwnica oferuje dodatkowe ok. 183 m² powierzchni użytkowej na potrzeby instalacji grzewczej, magazynu, warsztatu lub hobby

Teren zewnętrzny – prywatność wśród zieleni
Balkon o długości ok. 10 metrów otacza południowo-zachodni narożnik domu i oferuje wspaniały widok na starannie urządzony parkowy ogród. Stąd kamienne schody prowadzą do obu tarasów na kondygnacji podziemnej. Wraz ze słonecznym miejscem do siedzenia przy ogrodzie zimowym, osłoniętym tarasem na parterze i kilkoma zacienionymi zakątkami nieruchomość stanowi oazę spokoju – idealną do relaksu lub kreatywnych przerw.

Dojazd i miejsca parkingowe – komfortowo, przemyślanie, bezpośrednio przy domu
Po wschodniej stronie nieruchomości znajdują się trzy garaże, z których można wygodnie dotrzeć do tylnego wejścia do domu. Cztery dodatkowe prywatne miejsca parkingowe przed bramą wjazdową zapewniają dodatkowe możliwości parkowania dla gości, rodziny lub klientów.

Świadectwo energetyczne jest obecnie sporządzane i może zostać przedstawione podczas oględzin.

Lokalizacja