SATILDI!!! Bremerhaven Wulsdorf'un çok sessiz bir konumunda 3000 m2 kentsel mülk: yaklaşık 665 m2 konut/kullanım alanına sahip şehir villası 3 garaj

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Etkileyici genişliği, yüksek kaliteli donanımı ve iyi düşünülmüş bir mekân konseptiyle bu olağanüstü şehir villası, aile dostu Bremerhavener Wulsdorf semtindeki sessiz bir çıkmaz sokakta kendini göstermektedir. Sade bungalov cephesinin arkasında, yaklaşık 665 m² konut ve kullanım alanına sahip, eski ağaçlarla çevrili yaklaşık 3.000 m² büyüklüğünde, park benzeri bir arsa içine yerleştirilmiş mimari bir mekân harikası gizlidir.
İster şık bir aile konutu, ister prestijli bir şirket merkezi ya da yaşam ve çalışmanın birleşimi olsun – bu mülk, seçkin ve sakin bir çevrede çok yönlü kullanım imkânları sunmaktadır.

Zemin kat – Zarafet işlevsellikle buluşuyor
Yaklaşık 183 m² büyüklüğündeki zemin kat, net oda dağılımı ve şık detaylarıyla etkileyicidir. Yaklaşık 29 m² büyüklüğündeki zarif vestiyerli ve misafir WC'li kabul holü bile genişlik hissi verir. Yaklaşık 81 m² büyüklüğündeki oturma ve yemek alanı, büyük bir ahşap sürgülü kapı sayesinde esnek biçimde iki bölüme ayrılabilir – oturma, yemek, kütüphane, müzik odası veya toplantılar için idealdir. Ana unsur, kapalı şömine ve karakteristik bakır kubbesiyle yaklaşık 51 m²’lik oturma alanıdır – sosyal veya sakin saatler için çekici bir merkez.
Bitişikteki, güneşli terasa erişimi olan kış bahçesine çift kanatlı yuvarlak kemerli ahşap kapıdan ulaşılır ve içeri bol ışık getirir. Zeminden tavana yuvarlak kemerli pencereye sahip yatak odası, giyinme odası ve banyo ile birlikte kapalı, özel bir birim oluşturur.
Küçük bir koridordan mutfağa ve pratik arka çıkışa ulaşılır.

Çatı katı – Işık, ferahlık ve yaratıcı olanaklar
Beyaz bir ahşap merdivenle tamamen bitirilmiş çatı katına çıkılır; burada yaklaşık 100 m² büyüklüğünde, açık planlı bir stüdyo etkileyicidir. Özel atmosferli aydınlık alan spor, oyun, atölye veya home office için idealdir. Ayrı bir depo alanı düzen sağlar; hazırlanan bağlantılar gerektiğinde ek bir banyo kurulmasına imkân verir. Stüdyoya dışarıdan bir giriş de düşünülebilir.

Bahçe katı – Wellness, yaşam, çalışma
Kıvrımlı bir merdiven, kabul holünden yaklaşık 159 m² konut alanına sahip, yaşama uygun biçimde düzenlenmiş bodrum kata iner. Burada sauna içeren yüksek kaliteli tasarlanmış bir wellness alanı, yaklaşık 25 m² büyüklüğünde bir çamaşırhane/teknik oda ve kısmen teraslara doğrudan erişimli, esnek kullanılabilen beş oda sizi bekliyor. İki modern duş banyosu ve doğu tarafında ayrı bir giriş, bu alanı misafirler, çocuklar ve ticari kullanım için ideal kılar.

Bodrum kat – Yüksek seviyede işlevsellik
Oldukça bakımlı bodrum katı, ısıtma tekniği, depo, atölye veya hobi için yaklaşık 183 m² ek kullanım alanı sunmaktadır

Dış alan – Yeşillikler içinde mahremiyet
Yaklaşık 10 metre uzunluğundaki balkon, evin güneybatı köşesini çevreler ve sevgiyle düzenlenmiş bahçe parkına muhteşem bir bakış sunar. Buradan doğal taş bir merdiven, bodrum kattaki iki terasa iner. Kış bahçesindeki güneşli oturma alanı, zemin kattaki korunaklı teras ve birkaç gölgeli dinlenme köşesiyle birlikte arsa, dinlenmek veya yaratıcı molalar için mükemmel bir huzur vahası sunar.

Giriş & park imkânları – konforlu, düşünülmüş, doğrudan evde
Arsanın doğu tarafında üç garaj bulunmaktadır; buradan evin arka girişine rahatça ulaşılabilir. Giriş kapısının önündeki dört ek özel park yeri, misafirler, aile veya müşteriler için ilave park imkânı sunar.

Enerji belgesi şu anda hazırlanmaktadır ve inceleme sırasında ibraz edilebilir.

Konum