| Tipo di | Villa Villa Villa |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 342 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 9 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 3000 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 348 m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
|---|
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCon impressionante ampiezza, dotazioni di alta qualità e un concetto degli spazi ben studiato, questa eccezionale villa cittadina si presenta in un tranquillo cul-de-sac nel quartiere di Bremerhaven-Wulsdorf, adatto alle famiglie. Dietro la sobria facciata da bungalow si nasconde un capolavoro architettonico con circa 665 m² di superficie abitabile e utile, inserito in un terreno di circa 3.000 m², dal carattere di parco, con vecchio patrimonio arboreo.
Che si tratti di un elegante domicilio familiare, di una sede rappresentativa per un’azienda o di una combinazione tra abitare e lavorare – questo immobile offre molteplici possibilità d’uso in un contesto esclusivo e tranquillo.
Piano terra – l’eleganza incontra la funzionalità
Il piano terra di circa 183 m² convince per la chiara distribuzione degli spazi e i dettagli raffinati. Già l’atrio d’ingresso di circa 29 m² con elegante guardaroba e WC per gli ospiti trasmette un senso di ampiezza. L’area soggiorno e pranzo di circa 81 m² può essere suddivisa in modo flessibile in due zone grazie a una grande porta scorrevole in legno – ideale per soggiorno, pranzo, biblioteca, sala musica o riunioni. Il cuore della casa è la zona living di circa 51 m² con camino chiuso e caratteristico cappuccio in rame – un affascinante punto d’incontro per momenti conviviali o tranquilli.
La veranda adiacente con accesso alla terrazza soleggiata è raggiungibile tramite una porta doppia in legno ad arco e porta molta luce all’interno. La camera da letto con finestra ad arco a tutta altezza costituisce, insieme alla cabina armadio e al bagno, un’unità privata separata.
Attraverso un piccolo corridoio si accede alla cucina e alla pratica uscita posteriore.
Piano mansardato – luce, ampiezza e possibilità creative
Attraverso una scala in legno bianco si raggiunge il piano mansardato completamente rifinito, che colpisce con uno studio open space di circa 100 m². L’ambiente luminoso, con la sua atmosfera particolare, sarebbe ideale per sport, gioco, atelier o home office. Un locale ripostiglio separato garantisce ordine; gli allacciamenti predisposti consentono, se necessario, l’installazione di un ulteriore bagno. Sarebbe anche pensabile un accesso esterno allo studio.
Piano giardino – wellness, abitare, lavorare
Una scala sinuosa conduce dall’atrio al piano interrato rifinito a uso abitativo con circa 159 m² di superficie abitabile. Qui vi attendono un’area wellness di alta qualità con sauna, un locale lavanderia/tecnico di circa 25 m² nonché cinque ambienti utilizzabili in modo flessibile, in parte con accesso diretto alle terrazze. Due moderni bagni con doccia e un separato L'ingresso sul lato est rende questa zona ideale per ospiti, bambini e uso commerciale.
Piano interrato – funzionalità ad alto livello
Il piano interrato, molto ben tenuto, offre ulteriori ca. 183 m² di superficie utile per impianti di riscaldamento, deposito, laboratorio o hobby
Area esterna – privacy nel verde
Un balcone lungo ca. 10 metri contorna l'angolo sud-occidentale della casa e offre una vista da sogno sul giardino-parco curato con amore. Da qui una scala in pietra naturale conduce alle due terrazze al piano inferiore. Insieme al soleggiato posto a sedere presso la veranda, alla terrazza protetta al piano terra e a diversi angoli ombreggiati per ritirarsi, il terreno offre un'oasi di tranquillità – perfetta per rilassarsi o per pause creative.
Accesso & possibilità di parcheggio – confortevole, ben studiato, direttamente presso la casa
Sul lato est del terreno si trovano tre garage, dai quali è comodamente raggiungibile l'ingresso posteriore della casa. Altri quattro posti auto privati davanti al cancello d'ingresso offrono ulteriori possibilità di parcheggio per ospiti, famiglia o clienti.
L'attestato di prestazione energetica è attualmente in fase di preparazione e potrà essere presentato durante la visita.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
249.000 € Casa unifamiliare indipendente con molto spazio, giardino da sogno e garage27572 Bremerhaven
270.000 € Affascinante casa unifamiliare a Bremerhaven-Wulsdorf27572 Bremerhaven– Dreibergen
249.000 € Casa unifamiliare in buone condizioni a Wulsdorf (Liethbredensiedlung)27572 Bremerhaven / Wulsdorf
