ПРОДАНО!!! Урбанистический участок 3000 м2 в очень тихом месте Бремерхафен-Вульсдорф: городской особняк с ок. 665 м2 жилой/полезной площади 3 гаража

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

С впечатляющей просторностью, высококачественной отделкой и продуманной планировкой этот необычный городской особняк предстает в тихом тупике в семейном районе Бремерхафена Вульсдорф. За неброским фасадом в стиле бунгало скрывается архитектурное пространство-чудо с ок. 665 м² жилой и полезной площади, расположенное на участке площадью ок. 3.000 м², похожем на парк, со старым древесным насаждением.
Будь то стильная семейная резиденция, представительская штаб-квартира компании или сочетание проживания и работы – эта недвижимость предлагает разнообразные возможности использования в эксклюзивной и тихой обстановке.

Первый этаж – элегантность встречает функциональность
Первый этаж площадью ок. 183 м² убеждает четким зонированием и стильными деталями. Уже входная зала площадью ок. 29 м² с элегантной гардеробной и гостевым туалетом создает ощущение простора. Жилая и столовая зона площадью ок. 81 м² может быть гибко разделена большой деревянной раздвижной дверью на две части – идеально для гостиной, столовой, библиотеки, музыкальной комнаты или переговоров. Центральным элементом является жилая зона площадью ок. 51 м² с закрытым камином и характерным медным колпаком – очаровательный центр для общительных или спокойных часов.
Примыкающая зимняя сад-галерея с выходом на солнечную террасу доступна через двустворчатую деревянную арочную дверь и наполняет интерьер светом. Спальня с арочным окном в пол вместе с гардеробной и ванной образует закрытую, приватную зону.
Через небольшой коридор можно пройти на кухню и к практичному заднему выходу.

Мансардный этаж – свет, простор и творческие возможности
По белой деревянной лестнице можно подняться на полностью обустроенный мансардный этаж, который впечатляет ок. 100 м² открытого студийного пространства. Светлое помещение с особой атмосферой идеально подошло бы для спорта, игр, ателье или домашнего офиса. Отдельная кладовая обеспечивает порядок; подготовленные подключения при необходимости позволяют установить еще одну ванную комнату. Также возможен наружный подъезд к студии.

Цокольный этаж – wellness, жилье, работа
Изогнутая лестница ведет из входной залы в жилой обустроенный нижний этаж с ок. 159 м² жилой площади. Здесь вас ждут высококачественно оформленная wellness-зона с сауной, хозяйственное помещение ок. 25 м², а также пять гибко используемых комнат, частично с прямым выходом на террасы. Две современные душевые ванные и отдельный вход с восточной стороны делают эту часть идеальной для гостей, детей и коммерческого использования.

Подвал – функциональность на высоком уровне
Очень ухоженный подвал предлагает еще ок. 183 м² полезной площади для отопительной техники, хранения, мастерской или хобби

Внешняя территория – приватность среди зелени
Балкон длиной ок. 10 метров огибает юго-западный угол дома и открывает сказочный вид на любовно устроенный сад-парк. Отсюда каменная лестница ведет к двум террасам на нижнем этаже. Вместе с солнечным местом у зимнего сада, защищенной террасой на первом этаже и несколькими тенистыми уголками участок представляет собой оазис покоя – идеально для отдыха или творческих пауз.

Подъезд & парковка – комфортно, продуманно, прямо у дома
С восточной стороны участка расположены три гаража, откуда удобно попасть к заднему входу дома. Еще четыре собственных парковочных места перед въездными воротами предлагают дополнительные возможности парковки для гостей, семьи или клиентов.

Энергетический паспорт в настоящее время подготавливается и может быть представлен при осмотре.

Расположение