| مساحة الأرض | 6115 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 1282 m² |
| سعر البيع | 1.999.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,75% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىاستقبال العملاء، وعرض المنتجات، والعمل في الورشة الخاصة، والوصول إلى منطقة السكن بخطوات قليلة: يجمع هذا العقار في غينسينغن بين الحياة اليومية للأعمال وملاذ خاص فسيح. على قطعة أرض تبلغ مساحتها 6.115 م²، تشكل مساحات القاعات والورش والمخازن والمكاتب والسكن مجمعًا مترابطًا بمسارات قصيرة وتصميم معماري لافت.
يقع مجمع المباني، الذي شُيّد في نحو 1991/1992، في كيزلبيرغ ضمن محيط يغلب عليه الطابع التجاري. ويعطي المدخل بالفعل انطباعًا عن اتساع الموقع: إذ تتيح الساحات الواسعة المرصوفة الوصول إلى المبنى وتوفر مساحة للمركبات والتوريد وسير العمليات التشغيلية. كما تضفي المساحات الخضراء الناضجة وكروم العنب المجاورة إطارًا مميزًا على الموقع.
تتمحور المنطقة التجارية حول قاعة العرض المضيئة. ويخلق انفتاح المكان، وهيكل الدعم الظاهر، وفتحة السقف العلوية الواسعة أجواء جذابة لعرض المركبات أو المنتجات. وتتيح البوابات الكبيرة الوصول المباشر من الساحة، كما تسهّل إدخال القطع المعروضة الأكبر حجمًا.
توفر الورشة الملحقة بيئة عمل عملية بإضاءة طبيعية جيدة واتصال مباشر بمساحات التشغيل الأخرى. وتضاف إلى ذلك مناطق تخزين مزودة بمنظومة رفوف متعددة الطوابق. ويكتسب هذا الترابط المكاني أهمية خاصة للشركات التي ترغب في دمج الورشة والمخزون والعرض بشكل وثيق.
تقع مساحات الاستقبال والمكاتب في الجزء الأمامي من المبنى. وتمنح النوافذ الزجاجية الواسعة والتصميم المميز للواجهة هذا القسم طابعًا خاصًا. وهكذا يمكن جمع التعامل مع العملاء والتنظيم والعمليات التشغيلية ضمن مجمع مبانٍ واحد. كما تستكمل غرف الاستراحة والمرافق الصحية المساحات المتاحة.
وتتميز الشقة الفسيحة في الطابق العلوي بجودة خاصة. فمساحة المعيشة والطعام الرحبة، بسقفها العالي المفتوح ونوافذها الكبيرة ومدفأتها، تخلق أجواء سكنية مريحة. ويكمل المخطط مطبخ وغرفة نوم مع غرفة ملابس وحمامات، فضلًا عن مساحات للخدمات المنزلية والتخزين. كما توسّع حديقة شتوية وشرفة مساحة المعيشة وتتيح الانعزال في الخصوصية، مع بقاء المنشأة الخاصة على مقربة مباشرة.
يمكن الوصول إلى منطقة السكن عبر مدخل منفصل يضم بيت درج. تُكمّل الوحدتان الإضافيتان في الطابق الأرضي، المعتمدتان كسكن لحارس المبنى، هذا المجمع.
يجمع هذا المكان بين المعرض والورشة والمخزن والمكاتب والسكن، بما يلبي متطلبات الأعمال التي تُدار بشكل شخصي. كما يوفر الهيكل القائم نقاط انطلاق لتصميم مفهوم استخدام فردي لشركات أخرى ذات احتياجات مماثلة من المساحات.
إذا كنتم تبحثون عن مقرّ خاص لشركتكم وتقدّرون قِصر المسافات، والمظهر التمثيلي، والسكن الرحب، فستجدون هنا توليفة استثنائية.
يسرّنا أن نريكم خلال جولة شخصية كيف تتكامل المناطق المختلفة، وما الإمكانات التي يوفرها هذا المجمع لمشروعكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
