| Arsa alanı | 6115 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 1282 m² |
| Satış fiyatı | 1.999.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,75% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMüşterileri ağırlamak, ürünleri sergilemek, kendi atölyenizde çalışmak ve birkaç adımda yaşam alanına ulaşmak: Gensingen'deki bu taşınmaz, girişimcilik gündelik yaşamını geniş bir özel yaşam alanıyla birleştiriyor. 6.115 m² büyüklüğündeki arsa üzerinde salon, atölye, depo, ofis ve yaşam alanları, kısa mesafeler ve dikkat çekici bir mimariyle bağlantılı bir bütün oluşturuyor.
Yaklaşık 1991/1992 yıllarında inşa edilen yapı kompleksi, ticari karakter taşıyan bir çevrede, Kieselberg'de yer alıyor. Daha giriş yolu bile arazinin genişliği hakkında fikir veriyor: Geniş, sağlamlaştırılmış avlu alanları binaya erişim sağlıyor ve araçlar, teslimatlar ve işletme süreçleri için alan sunuyor. Yerleşmiş yeşil alanlar ve bitişikteki üzüm bağları, konuma aynı zamanda özel bir çerçeve kazandırıyor.
Ticari bölümün merkezinde aydınlık sergi salonu bulunuyor. Açık mekân etkisi, görünür taşıyıcı konstrüksiyonu ve geniş çatı penceresi, araçların veya ürünlerin sergilenmesi için çekici bir ortam oluşturuyor. Büyük kapı açıklıkları avludan doğrudan erişim sağlıyor ve daha büyük sergi parçalarının içeri alınmasını kolaylaştırıyor.
Tamamlayıcı atölye, iyi doğal aydınlatmaya ve diğer işletme alanlarına doğrudan bağlantıya sahip işlevsel bir çalışma ortamı sunuyor. Buna çok katlı raf sistemi bulunan depo alanları da ekleniyor. Özellikle atölye, stok ve sergileme alanlarını birbirine sıkı şekilde bağlamak isteyen işletmeler için bu mekânsal bağlantı ilgi çekici.
Binanın ön bölümünde resepsiyon ve ofis alanları yer alıyor. Geniş cam yüzeyler ve karakteristik cephe tasarımı, bu bölüme özgün bir görünüm kazandırıyor. Müşteri ilişkileri, organizasyon ve operasyonel işler böylece tek bir yapı kompleksi içinde bir araya getirilebiliyor. Sosyal ve sıhhi alanlar mekân teklifini tamamlıyor.
Üst kattaki geniş daire özel bir nitelik sunuyor. Yüksek, açık tasarlanmış tavanı, büyük pencere yüzeyleri ve şöminesi bulunan ferah yaşam ve yemek alanı, hoş bir yaşam atmosferi yaratıyor. Mutfak, giyinme odalı yatak odası, banyolar ile çamaşırhane ve depo alanları planı tamamlıyor. Bir kış bahçesi ve teras yaşam alanını genişletiyor ve özel yaşama çekilme imkânı sağlıyor; bununla birlikte işletmeye doğrudan ulaşmak mümkün olmaya devam ediyor.
Yaşam alanına merdiven boşluğu bulunan ayrı bir girişten erişiliyor. Kapıcı dairesi olarak onaylanmış zemin kattaki iki ek birim, bütünü tamamlamaktadır.
Sergi, atölye, depo, ofis ve konutun birleşimi, bizzat yönetilen bir işletmenin gereksinimlerini karşılamaktadır. Mevcut yapı, uygun alan ihtiyacına sahip diğer şirketlere de kişiye özel bir kullanım konsepti için hareket noktaları sunmaktadır.
Kendi şirket merkezini arayan ve kısa mesafelere, temsili bir görünüme ve ferah yaşam alanlarına önem verenler, burada olağanüstü bir kombinasyon bulacaktır.
Kişisel bir inceleme gezisi sırasında size bölümlerin nasıl birbiriyle uyum içinde çalıştığını ve bu bütünün projeniz için hangi olanakları sunduğunu memnuniyetle gösteririz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
