| Участок | 6115 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 1282 m² |
| Цена покупки | 1.999.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 3,75% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПринимать клиентов, представлять продукцию, работать в собственной мастерской и за несколько шагов попадать в жилую зону: этот объект недвижимости в Генсингене сочетает предпринимательские будни с просторным уединённым местом для жизни. На участке площадью 6.115 м² залы, мастерские, складские, офисные и жилые помещения образуют единый ансамбль с короткими переходами и выразительной архитектурой.
Комплекс зданий, построенный примерно в 1991/1992 году, расположен на Кизельберге в районе с преимущественно коммерческой застройкой. Уже подъезд к объекту позволяет оценить простор территории: обширные мощёные дворовые площадки обеспечивают доступ к зданию и предоставляют место для автомобилей, доставки и рабочих процессов. Разросшиеся зелёные зоны и примыкающие виноградники придают этому месту особое очарование.
Центральное место в коммерческой части занимает светлый выставочный зал. Открытое пространство, видимая несущая конструкция и просторный верхний свет создают привлекательную обстановку для презентации автомобилей или товаров. Большие проёмы ворот обеспечивают прямой доступ со двора и облегчают размещение даже крупных экспонатов.
Дополнительная мастерская предлагает функциональное рабочее пространство с хорошим естественным освещением и прямым доступом к другим производственным помещениям. Также имеются складские зоны с многоярусной стеллажной системой. Такое пространственное объединение особенно интересно для компаний, стремящихся тесно связать мастерскую, складские запасы и презентацию продукции.
В передней части здания расположены приёмная и офисные помещения. Обширное остекление и характерное оформление фасада придают этой зоне выразительный облик. Благодаря этому клиентские встречи, организационные задачи и текущую деятельность можно объединить в одном комплексе зданий. Помещения для персонала и санитарные комнаты дополняют пространство.
Особым преимуществом является просторная квартира на верхнем этаже. Просторная гостиная-столовая с высоким потолком открытой конструкции, большими окнами и камином создаёт приятную атмосферу для жизни. Планировку дополняют кухня, спальня с гардеробной, ванные комнаты, а также хозяйственные и кладовые помещения. Зимний сад и терраса расширяют жилое пространство и позволяют уединиться, оставаясь в непосредственной близости от собственного предприятия.
В жилую зону можно попасть через отдельный вход с лестничной клеткой. Два дополнительных блока на первом этаже, одобренных в качестве квартир для обслуживающего персонала, дополняют комплекс.
Сочетание выставочного пространства, мастерской, склада, офисов и жилых помещений отвечает потребностям предприятия с личным управлением. И для других компаний с соответствующей потребностью в площадях существующая структура открывает возможности для разработки индивидуальной концепции использования.
Тот, кто ищет собственную площадку для бизнеса и при этом ценит небольшие расстояния, представительный внешний вид и просторное жильё, найдёт здесь необычное сочетание.
Будем рады на личном просмотре показать вам, как взаимодействуют отдельные зоны и какие возможности комплекс предлагает для реализации вашего проекта.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
