| земельна площа | 6115 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 1282 m² |
| Ціна продажу | 1.999.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,75% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПриймати клієнтів, презентувати продукцію, працювати у власній майстерні та за кілька кроків діставатися житлової зони: ця нерухомість у Гензінгені поєднує повсякденну підприємницьку діяльність із просторим приватним прихистком. На ділянці площею 6.115 м² зали, майстерня, складські, офісні та житлові приміщення утворюють єдиний ансамбль із короткими переходами та виразною архітектурою.
Комплекс будівель, зведений приблизно у 1991/1992 роках, розташований на Кізельберзі в оточенні, характерному для комерційної забудови. Уже в’їзд дає уявлення про простір території: просторі облаштовані майданчики ведуть до будівлі та забезпечують місце для транспортних засобів, доставки й робочих процесів. Дорослі зелені насадження та прилеглі виноградники водночас створюють для об’єкта особливе оточення.
Центральне місце в комерційній частині займає світлий виставковий зал. Відкрите планування, видима несуча конструкція та великий верхній ліхтар створюють привабливий простір для демонстрації автомобілів чи продукції. Великі ворота забезпечують прямий доступ із двору та полегшують внесення навіть великих експонатів.
Додаткова майстерня пропонує функціональне робоче середовище з хорошим природним освітленням і прямим сполученням з іншими робочими приміщеннями. До них додаються складські зони з багатоярусною стелажною системою. Таке просторове поєднання особливо цікаве для підприємств, які прагнуть тісно інтегрувати майстерню, товарні запаси та демонстрацію продукції.
У передній частині будівлі розташовані приміщення рецепції та офісні площі. Великі засклені поверхні та характерне оформлення фасаду надають цій зоні самобутнього вигляду. Так клієнтське обслуговування, організацію та поточну діяльність можна об’єднати в одному комплексі будівель. Приміщення для персоналу та санвузли доповнюють планування.
Особливою перевагою є простора квартира на верхньому поверсі. Велика вітальня-їдальня з високою стелею відкритого планування, великими вікнами та каміном створює приємну житлову атмосферу. Планування доповнюють кухня, спальня з гардеробною, ванні кімнати, а також господарські приміщення та комори. Зимовий сад і тераса розширюють житловий простір і дають змогу усамітнитися, водночас власне підприємство залишається поруч.
До житлової зони можна потрапити через окремий вхід зі сходовою кліткою. Дві додаткові одиниці на першому поверсі, затверджені як квартири для працівників, які доглядають за будинком, доповнюють цей ансамбль.
Поєднання виставкового простору, майстерні, складу, офісів і житла відповідає потребам підприємства з персональним управлінням. Наявна структура також пропонує відправні точки для індивідуальної концепції використання для інших компаній із відповідною потребою у площах.
Той, хто шукає власне місце розташування підприємства й водночас цінує короткі відстані, представницький вигляд і просторе житло, знайде тут незвичайне поєднання.
Із задоволенням покажемо вам під час особистого огляду, як взаємодіють окремі зони та які можливості цей ансамбль пропонує для вашого проєкту.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
