منزل حراجي / شاليه في موقع منعزل * مُجدّد بالكامل *

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل حراجي مُجدَّد بالكامل في موقع منعزل
مباشرةً عند متنزه كيلروالد الوطني

يقع هذا المنزل الحراجي المُجدَّد بالكامل في موقع منعزل استثنائي، بمحاذاة متنزه كيلروالد الوطني مباشرةً، على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 6.000 m² ومحاطة بالكامل بسياج.

يجمع العقار بين السكن وسط الطبيعة ومساحات فناء وقاعات وتخزين واسعة على نحو استثنائي، مما يتيح إمكانيات استخدام متعددة.

نظرة عامة على العقار:

• قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 6.000 m²
• مساحة سكنية تبلغ نحو 140 m² في المنزل الرئيسي
• ملحق منفصل قابل للاستخدام بمساحة نحو 50 m²
• مساحة فناء تبلغ نحو 2.000 m²
• نحو 500m2 من المساحات المغطاة لوقوف السيارات والقاعات
• تراس واسع ومساحات حديقة وعشب مستحدثة حديثًا
• عدة قاعات أو مساحات مغطاة للتخزين
• حفرة صيانة منفصلة للسيارات
• ثلاثة مخابئ للحطب
• مرآب لأدوات الحدائق
• بركة طبيعية بقطر نحو 8 m وعمق نحو 2 m
• مجموعة أشجار صنوبر خاصة/منطقة حرجية
• قطعة الأرض محاطة بالكامل بسياج


المنزل الرئيسي:

بُني المنزل الحراجي في الأصل عام 1976 بطريقة البناء المتين، وخضع لتجديد شامل من 2024 حتى 2026.

أُنجزت، ضمن أعمال التجديد، الأعمال التالية، من بين أمور أخرى:

• إزالة معظم التجهيزات الداخلية حتى الهيكل الأساسي
• إنشاء بلاطة أرضية جديدة
• استبدال أجزاء البناء بالطوب المتضررة أو غير الصالحة للاستخدام
• تجديد هيكل السقف
• عزل السقف والأسقف والجدران بالصوف المعدني
• تطبيق لياسة عازلة في المنزل بأكمله
• تجديد التمديدات الكهربائية ولوحات التوزيع في كامل قطعة الأرض
• تجديد أنابيب المياه في المبنى بالكامل
• تجديد جميع النوافذ والأبواب
• تجديد أنابيب التدفئة وخزانات زيت التدفئة
• نظام خزانات زيت التدفئة بسعة نحو 3.000 لتر
• مرجل تدفئة يعمل بالزيت من Buderus
• واجهة جديدة بألواح متداخلة من خشب التنوب الدوغلاسي بسماكة 3 cm
• تجهيز الملحق المنفصل وتجديده بالكامل
• تجديد إمدادات الكهرباء في جميع القاعات بجهد 230 V و400 V
• تجديد جميع أسطح الأسقف القديمة

جُدّدت إمدادات المياه والكهرباء حتى قطعة الأرض في عام 2008 من قبل EAM.

الملحق المنفصل:

جُدّد الملحق، الذي تبلغ مساحته نحو 50 m²، بالكامل أيضًا، ويمكن استخدامه كمساحة سكنية مستقلة.


القاعات والمساحات المغطاة:

1. القاعة – نحو 18 × 8 × 4 m بهيكل من جذوع الأشجار المستديرة

2. القاعة – نحو 20 × 10 × 3 m قاعة مغلقة

3. مرآب سيارات مسقوف / قاعة مسقوفة – نحو 15 × 4 × 3 m


جُهّزت جميع القاعات والمظلات بسقوف جديدة من ألواح معدنية مموجة، شاملةً طبقة مضادة للتكاثف، كما أن كل منها مزود بإضاءة وإمدادات كهرباء بجهد 230V و400V.

المزيد المعلومات:

تتوفر للعقار تقييمان عقاريان مستقلان بقيمتي 1,35 مليون € و1,49 مليون €.


يسرّنا تزويد المهتمين الجادين عند الطلب بملف عرض كامل يتضمن صورًا تفصيلية للمنزل السكني، والملحق المنفصل، والصالات، والمرافق الخارجية.

في حال الاهتمام، نرجو إرسال استفسار يتضمن العنوان الكامل ورقم الهاتف. وسنتواصل معكم شخصيًا بعد ذلك.


بيع خاص – دون عمولة على المشتري

الموقع