| Rodzaj | Gospodarstwo rolne |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 200 m² |
| Rok | 1976 |
| Sypialnie | 2 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 9 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 6000 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 24 |
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 2000 m² |
| Cena zakupu | 1.000.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 000,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńGruntownie odnowiony leśniczówka w odosobnionym miejscu
Bezpośrednio przy Parku Narodowym Kellerwald
W wyjątkowo odosobnionym miejscu, bezpośrednio graniczącym z Parkiem Narodowym Kellerwald, znajduje się ta gruntownie odnowiona leśniczówka, położona na całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni ok. 6.000 m².
Posiadłość łączy życie blisko natury z wyjątkowo przestronnymi powierzchniami podwórza, hal oraz magazynowymi, oferując dzięki temu różnorodne możliwości użytkowania.
POSIADŁOŚĆ W SKRÓCIE:
• działka ok. 6.000 m²
• ok. 140 m² powierzchni mieszkalnej w domu głównym
• ok. 50 m² osobno użytkowanej dobudówki
• ok. 2.000 m² powierzchni podwórza
• ok. 500m2 zadaszonej powierzchni postojowej i halowej
• przestronny taras oraz nowo urządzone powierzchnie ogrodowe i trawniki
• kilka hal lub zadaszonych powierzchni
• osobny kanał naprawczy dla samochodów osobowych
• trzy bunkry na drewno
• garaż na sprzęt ogrodowy
• ekologiczny staw o średnicy ok. 8 m i głębokości ok. 2 m
• własny drzewostan sosnowy/obszar leśny
• działka w całości ogrodzona
DOM GŁÓWNY:
Leśniczówka, pierwotnie zbudowana w 1976 roku w technologii murowanej, została gruntownie odnowiona w latach 2024–2026.
W ramach renowacji wykonano między innymi następujące prace:
• szeroko zakrojone skucie wnętrz do podstawowej substancji budynku
• wykonanie nowej płyty fundamentowej
• wymiana uszkodzonych lub nienadających się do użytku fragmentów muru
• wymiana więźby dachowej
• ocieplenie dachu, stropów i ścian wełną mineralną
• tynk termoizolacyjny w całym domu
• wymiana instalacji elektrycznej i rozdzielni na całej posesji
• całkowita wymiana rur wodociągowych w budynku
• wymiana wszystkich okien i drzwi
• wymiana przewodów grzewczych i zbiorników na olej opałowy
• instalacja zbiorników na olej opałowy o pojemności ok. 3.000 litrów
• kocioł olejowy Buderus
• nowa elewacja deskowana z desek o grubości 3 cm z daglezji
• rozbudowa i gruntowna renowacja osobnej dobudówki
• wymiana zasilania elektrycznego we wszystkich halach na 230 V i 400 V
• wymiana wszystkich starych pokryć dachowych
Doprowadzenie wody i prądu do działki zostało już zmodernizowane w 2008 roku przez EAM.
OSOBNA DOBUDÓWKA:
Dobudówka o powierzchni ok. 50 m² również została gruntownie odnowiona i może być użytkowana jako samodzielna część mieszkalna.
HALE I POWIERZCHNIE POD ZADASZENIEM:
1. HALA – ok. 18 × 8 × 4 m, konstrukcja z drewna okrągłego
2. HALA – ok. 20 × 10 × 3 m, hala zamknięta
3. WIATA / HALA POD ZADASZENIEM – ok. 15 × 4 × 3 m
Wszystkie hale i wiaty otrzymały nowe pokrycie z blachy trapezowej z powłoką antykondensacyjną oraz są wyposażone w oświetlenie i zasilanie 230V oraz 400V.
DALSZE INFORMACJE:
Dla nieruchomości sporządzono dwie niezależne wyceny, opiewające na 1,35 mln € i 1,49 mln €.
Pełny prospekt z dokładnymi zdjęciami domu mieszkalnego, oddzielnej dobudówki, hal i terenów zewnętrznych chętnie udostępnimy poważnie zainteresowanym osobom na zapytanie.
Osoby zainteresowane prosimy o przesłanie zapytania z podaniem pełnego adresu i numeru telefonu. Następnie skontaktujemy się z Państwem osobiście.
SPRZEDAŻ PRYWATNA – BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.000.000 € Leśniczówka / chalet w odosobnionym miejscu * Generalnie wyremontowane *35117 Münchhausen
389.900 € Teraz w korzystnej cenie: nowoczesny dom wiejski z działką i zabudowaną kuchnią03249 Münchhausen– Münchhausen
279.900 € Bez prowizji, pierwszy najem, uroczy bungalow wraz z działką w Sonnewalde-Münchhausen!03249 Münchhausen– Münchhausen
