| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
| Año construido | 1976 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 9 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 6000 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 24 |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 2000 m² |
| Precio de compra | 1.000.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.000,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa forestal completamente renovada en ubicación aislada
Directamente junto al Parque Nacional Kellerwald
En una ubicación excepcionalmente aislada, justo al lado del Parque Nacional Kellerwald, se encuentra esta casa forestal completamente renovada, en una parcela de aprox. 6.000 m², totalmente vallada.
La propiedad combina una vida en plena naturaleza con amplias zonas de patio, naves y almacenamiento, y ofrece así múltiples posibilidades de uso.
LA PROPIEDAD DE UN VISTAZO:
• parcela de aprox. 6.000 m²
• aprox. 140 m² de superficie habitable en la casa principal
• aprox. 50 m² de anexo de uso independiente
• aprox. 2.000 m² de patio
• aprox. 500m2 de plazas cubiertas y superficie de nave
• amplia terraza y zonas ajardinadas y de césped de nueva creación
• varias naves o espacios cubiertos
• foso de trabajo independiente para turismos
• tres depósitos de leña
• garaje para herramientas de jardinería
• estanque biológico de aprox. 8 m de diámetro y aprox. 2 m de profundidad
• pinar propio/zona boscosa
• parcela totalmente vallada
CASA PRINCIPAL:
La casa forestal, construida originalmente en 1976 con estructura maciza, fue objeto de una renovación integral entre 2024 y 2026.
Durante la renovación se llevaron a cabo, entre otros, los siguientes trabajos:
• vaciado casi completo hasta la estructura básica
• construcción de una nueva solera
• sustitución de las zonas de mampostería dañadas o inservibles
• renovación de la estructura del tejado
• aislamiento del tejado, los techos y las paredes con lana mineral
• enlucido aislante en toda la casa
• renovación de la instalación eléctrica y de los cuadros de distribución en toda la parcela
• renovación completa de las tuberías de agua del edificio
• renovación de todas las ventanas y puertas
• renovación de las tuberías de calefacción y los depósitos de gasóleo
• instalación de depósitos de gasóleo con una capacidad de aprox. 3.000 litros
• caldera de gasóleo Buderus
• nueva fachada de tablas con cubierta, de abeto Douglas de 3 cm de grosor
• acondicionamiento y renovación integral del anexo independiente
• renovación del suministro eléctrico en todas las naves con 230 V y 400 V
• renovación de todas las antiguas superficies de tejado
El suministro de agua y electricidad hasta la parcela ya fue renovado en 2008 por EAM.
ANEXO INDEPENDIENTE:
El anexo de aprox. 50 m² también fue objeto de una renovación integral y puede utilizarse como espacio residencial independiente.
NAVES Y ESPACIOS CUBIERTOS:
1. NAVE – aprox. 18 × 8 × 4 m, de estructura de troncos redondos
2. NAVE – aprox. 20 × 10 × 3 m, nave cerrada
3. CARPORT / NAVE CUBIERTA – aprox. 15 × 4 × 3 m
Todas las naves y cobertizos se han cubierto de nuevo con chapa trapezoidal con revestimiento antigoteo y disponen de iluminación y suministro eléctrico de 230 V y 400 V.
MÁS INFORMACIÓN:
La propiedad cuenta con dos tasaciones inmobiliarias independientes, con valores de 1,35 millones de € y 1,49 millones de €.
Estaremos encantados de facilitar a los interesados serios, previa solicitud, un dossier completo con imágenes detalladas de la vivienda, del anexo independiente, de las naves y de las zonas exteriores.
Si está interesado, le rogamos que envíe una solicitud indicando su dirección completa y número de teléfono. A continuación, nos pondremos personalmente en contacto con usted.
VENTA PRIVADA – SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR
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