منزل حراجي / شاليه في موقع منعزل * مُجدّد بالكامل *

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل حراجي مُجدَّد بالكامل في موقع منعزل
مباشرةً عند منتزه كيلروالد الوطني

يقع هذا المنزل الحراجي، الذي خضع لتجديد شامل، في موقع منعزل استثنائي، بمحاذاة منتزه كيلروالد الوطني مباشرةً، على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 6.000 م² ومسيّجة بالكامل.

يجمع العقار بين السكن وسط الطبيعة والمساحات الواسعة على نحو استثنائي في الساحة والهنغارات والتخزين، ويوفر بذلك إمكانات استخدام متنوعة.

نظرة عامة على العقار:

• قطعة أرض بمساحة نحو 6.000 م²
• مساحة سكنية تبلغ نحو 140 م² في المنزل الرئيسي
• ملحق منفصل قابل للاستخدام بمساحة نحو 50 م²
• مساحة ساحة تبلغ نحو 2.000 م²
• نحو 500m2 من مواقف السيارات والمساحات المغطاة في الهنغارات
• شرفة واسعة وحدائق ومسطحات عشبية حديثة الإنشاء
• عدة هنغارات أو مساحات للتخزين تحت الأسقف
• حفرة صيانة منفصلة للسيارات
• ثلاثة مخازن خشب
• مرآب لأدوات البستنة
• بركة حيوية بقطر نحو 8 m وعمق نحو 2 m
• مجموعة أشجار صنوبر خاصة/منطقة حرجية
• قطعة الأرض مسيّجة بالكامل


المنزل الرئيسي:

بُني المنزل الحراجي في الأصل عام 1976 بطريقة البناء الصلب، وخضع لتجديد شامل من 2024 إلى 2026.

أُنجزت، ضمن أعمال التجديد، الأعمال التالية، من بين أمور أخرى:

• إزالة معظم التجهيزات الداخلية حتى الهيكل الأساسي
• إنشاء بلاطة أرضية جديدة
• استبدال أجزاء المباني المتضررة أو غير الصالحة للاستخدام
• تجديد هيكل السقف
• عزل السقف والأسقف والجدران بالصوف المعدني
• تطبيق لياسة عازلة في المنزل بأكمله
• تجديد التركيبات الكهربائية ولوحات التوزيع في كامل العقار
• تجديد أنابيب المياه في المبنى بالكامل
• تجديد جميع النوافذ والأبواب
• تجديد أنابيب التدفئة وخزانات زيت التدفئة
• منظومة خزانات زيت التدفئة بسعة نحو 3.000 لتر
• غلاية تدفئة تعمل بزيت التدفئة من Buderus
• واجهة جديدة من ألواح دوغلاسيا بسماكة 3 cm
• توسعة الملحق المنفصل وتجديده بالكامل
• تجديد إمدادات الكهرباء في جميع الهنغارات بجهد 230 V و400 V
• تجديد جميع أسطح الأسقف القديمة

جُدّدت إمدادات المياه والكهرباء حتى قطعة الأرض من قبل EAM في عام 2008.

الملحق المنفصل:

خضع الملحق البالغة مساحته نحو 50 م² أيضًا لتجديد شامل، ويمكن استخدامه كمساحة سكنية مستقلة.


الهنغارات ومساحات التخزين تحت الأسقف:

الهنغار 1 – نحو 18 × 8 × 4 m بهيكل من جذوع الأشجار المستديرة

الهنغار 2 – نحو 20 × 10 × 3 m هنغار مغلق

الهنغار 3 – موقف سيارات مسقوف / هنغار للتخزين تحت السقف – نحو 15 × 4 × 3 m


جُدّدت تغطية جميع الهنغارات والمظلات بألواح معدنية مموجة، بما في ذلك طبقة مضادة للتكاثف، وكل منها مزود بإنارة وإمداد كهربائي بجهد 230V و400V.

المزيد منمعلومات:

تتوفر للعقار تقييمات عقارية مستقلة بقيمتي 1,35 مليون € و1,49 مليون €.


يسرّنا تزويد المهتمين الجادين، عند الطلب، بملف عرض كامل يتضمن صورًا تفصيلية للمنزل السكني، والملحق المنفصل، والقاعات، والمرافق الخارجية.

في حال الاهتمام، نرجو إرسال استفسار يتضمن العنوان الكامل ورقم الهاتف. وسنتواصل معكم شخصيًا بعد ذلك.


بيع خاص – لا توجد عمولة على المشتري

حالة العقار: إشغال أول بعد التجديد

الموقع