تاريخ النشر 24/07/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | صالة |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|
| الحالة | تم تجديده |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
|---|
للإيجار مستودع مُعتنى به جيدًا ومتعدد الاستخدامات مع منطقة مكتبية في المنطقة التجارية بمدينة إيغنفلدن. يقع العقار على أطراف البلدة بالقرب المباشر من الطريق الاتحادي B388، مما يوفر سهولة وصول ممتازة للموظفين والعملاء وحركة توريد البضائع.
تُعد مساحة المستودع القابلة للتدفئة مثالية للتخزين أو الخدمات اللوجستية أو التجارة أو الأعمال الحرفية أو الإنتاج الخفيف. وبفضل المساحات الواسعة والتجهيزات العملية، يوفر العقار ظروفًا مثالية لمختلف الاستخدامات التجارية.
تحتوي القاعة على بوابة كبيرة لتوريد البضائع بارتفاع يبلغ حوالي 4,0 م وعرض حوالي 4,5 م. تتم عملية التوريد عبر منحدر. كما يمكن للشاحنات دخول القاعة على مستوى الأرض.
يربط مصعد البضائع الطابق الأرضي بالطابق العلوي، ويتيح نقل البضائع والمواد داخل المبنى بشكل مريح.
تتوفر بالإضافة إلى ذلك مساحات خارجية كافية يمكن استئجارها عند الحاجة. ويمكن توفير أماكن لوقوف السيارات بالتزامن مع استئجار المساحات الخارجية. كما يمكن اختياريًا استئجار مكانين لسيارات الموظفين أو موقف سيارات مباشرةً في العقار.
التجهيزات
قاعة مستودع قابلة للتدفئة
منطقة مكتبية متوفرة
أرضية خرسانية مصقولة
نوافذ زجاجية عازلة تسمح بدخول ضوء النهار
إضاءة LED حديثة
وصلة كهرباء
وصلة مياه
تدفئة بالزيت
مرافق صحية / دورات مياه
مصعد بضائع
بوابة كبيرة للقاعة (ارتفاع حوالي 4,0 م × عرض 4,5 م)
إمكانية توريد البضائع بالشاحنات
مجهز بالكامل بالبنية التحتية
إمكانية التوسع في الطابق العلوي
عند الحاجة، يمكن استئجار مساحات إضافية للقاعة والمكاتب في الطابق العلوي بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 734 م². ويتم الربط بين الطابق الأرضي والطابق العلوي بسهولة عبر مصعد البضائع الموجود، مما يضمن نقل البضائع والمواد بكفاءة.
بفضل هذه المساحة الإضافية، يُعد العقار مناسبًا بشكل خاص للشركات ذات الاحتياجات المتزايدة للمساحات أو للمنشآت التي ترغب في تجميع مساحات التخزين والإنتاج والمكاتب في موقع واحد.
نظرة عامة محدثة على المساحات
مساحات التخزين والمكاتب في الطابق الأرضي: حوالي 1.096 م²
مساحات القاعة والمكاتب القابلة للاستئجار اختياريًا في الطابق العلوي: حوالي 734 م²
المساحة الإجمالية عند استئجار كلا الطابقين: حوالي 1.830 م²
تتوفر مساحات خارجية قابلة للاستئجار اختياريًا
يتيح هذا التقسيم المرن للمساحات استخدامًا يتناسب مع الاحتياجات، ويوفر إمكانيات توسع طويلة الأجل لشركتكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في منطقة تجارية على أطراف إحدى مناطق مدينة إغنفلدن. ويضمن الطريق الاتحادي B388 القريب اتصالًا مروريًا إقليميًا وفوق إقليمي ممتازًا.
الاتصال المروري:
اتصال جيد بشبكة الطرق الإقليمية
القرب المباشر من الطريق B388
توجد محطة حافلات في المنطقة المحيطة
