Superficies de almacén y oficina con calefacción en Eggenfelden en alquiler -1096qm

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre esta propiedad

Se ofrece en alquiler una nave de almacenamiento cuidada y de uso versátil con zona de oficinas en el polígono industrial de Eggenfelden. El inmueble se encuentra en las afueras de la localidad, muy cerca de la carretera federal B388, y ofrece por ello una excelente accesibilidad para empleados, clientes y tráfico de reparto.
La superficie de almacenamiento calefactable es ideal para almacenamiento, logística, comercio, artesanía o producción ligera. Gracias a sus amplias superficies y a su práctico equipamiento, el inmueble ofrece condiciones óptimas para los más diversos usos comerciales.
La nave dispone de una gran puerta de entrega con una altura de aprox. 4,0 m y una anchura de aprox. 4,5 m. El suministro se realiza mediante una rampa. Además, se puede acceder a la nave a nivel del suelo con camiones.
Un montacargas conecta la planta baja con la planta superior y permite un cómodo transporte de mercancías y materiales dentro del edificio.
Además, hay suficientes superficies exteriores disponibles que pueden alquilarse según sea necesario. Se pueden proporcionar plazas de aparcamiento junto con el alquiler de las superficies exteriores. Opcionalmente, también se pueden alquilar dos plazas para empleados o una plaza de aparcamiento directamente en el inmueble.

Equipamiento
Nave de almacenamiento calefactable
Zona de oficinas disponible
Suelo de hormigón pulido
Ventanas con acristalamiento aislante y luz natural
Iluminación LED moderna
Conexión eléctrica
Conexión de agua
Calefacción de gasóleo
Instalaciones sanitarias / baños
Montacargas
Gran puerta de nave (aprox. 4,0 m de altura × 4,5 m de anchura)
Posibilidad de acceso para camiones
Totalmente urbanizado

Ajustes y características, como se describe

Posibilidad de ampliación en la planta superior
Si fuera necesario, se pueden alquilar adicionalmente otras superficies de nave y oficinas en la planta superior, con una superficie total de aprox. 734 m². La conexión entre la planta baja y la planta superior se realiza cómodamente mediante un montacargas existente, garantizando así un transporte eficiente de mercancías y materiales.
Gracias a esta superficie adicional, el inmueble es especialmente adecuado para empresas con crecientes necesidades de espacio o para negocios que deseen concentrar superficies de almacenamiento, producción y oficinas en una sola ubicación.
Resumen actualizado de superficies
Superficies de almacenamiento y oficinas en la planta baja: aprox. 1.096 m²
Superficies de nave y oficinas en la planta superior alquilables opcionalmente: aprox. 734 m²
Superficie total alquilando ambas plantas: aprox. 1.830 m²
Superficies exteriores alquilables opcionalmente disponibles
Esta distribución flexible de superficies permite un uso adaptado a las necesidades y ofrece posibilidades de ampliación a largo plazo para su empresa.

Ubicación

Detalles de la ubicación

El inmueble se encuentra en una zona industrial en las afueras de un barrio de Eggenfelden. La carretera nacional B388 cercana garantiza una muy buena conexión de transporte regional y suprarregional.
Conexiones de transporte:
Buena conexión con la red vial regional
Proximidad directa a la B388
Hay una parada de autobús en los alrededores