Ogrzewane powierzchnie magazynowe i biurowe do wynajęcia w Eggenfelden -1096qm

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Do wynajęcia jest zadbana i wszechstronnie wykorzystywalna hala magazynowa z częścią biurową w strefie przemysłowej w Eggenfelden. Obiekt znajduje się na obrzeżach miejscowości, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi federalnej B388, co zapewnia bardzo dobrą dostępność dla pracowników, klientów i transportu dostawczego.
Ogrzewana powierzchnia magazynowa idealnie nadaje się do magazynowania, logistyki, handlu, rzemiosła lub lekkiej produkcji. Dzięki przestronnym powierzchniom i praktycznemu wyposażeniu obiekt oferuje optymalne warunki do różnorodnych zastosowań komercyjnych.
Hala posiada dużą bramę rozładunkową o wysokości ok. 4,0 m i szerokości ok. 4,5 m. Obsługa dostaw odbywa się przez rampę. Ponadto do hali można wjechać ciężarówką na poziomie gruntu.
Winda towarowa łączy parter z piętrem i umożliwia wygodny transport towarów i materiałów wewnątrz budynku.
Dodatkowo dostępne są wystarczające powierzchnie otwarte, które w razie potrzeby można wynająć. Miejsca parkingowe mogą zostać udostępnione w związku z wynajmem powierzchni otwartych. Opcjonalnie można również wynająć dwa miejsca parkingowe dla pracowników lub jedno miejsce parkingowe bezpośrednio przy obiekcie.

Wyposażenie
Ogrzewana hala magazynowa
Dostępna część biurowa
Szlifowana posadzka betonowa
Okna z izolacją termiczną i doświetleniem dziennym
Nowoczesne oświetlenie LED
Przyłącze prądu
Przyłącze wody
Ogrzewanie olejowe
Zaplecze sanitarne / toalety
Winda towarowa
Duża brama hali (ok. 4,0 m wysokości × 4,5 m szerokości)
Możliwa obsługa ciężarówek
W pełni uzbrojony

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Możliwość rozbudowy na piętrze
W razie potrzeby można dodatkowo wynająć kolejne powierzchnie hali i biurowe na piętrze o łącznej powierzchni ok. 734 m². Połączenie między parterem a piętrem odbywa się wygodnie za pomocą موجودnej windy towarowej, co zapewnia sprawny transport towarów i materiałów.
Dzięki tej dodatkowej powierzchni obiekt szczególnie nadaje się dla firm o rosnącym zapotrzebowaniu na przestrzeń lub dla przedsiębiorstw, które chcą połączyć powierzchnie magazynowe, produkcyjne i biurowe w jednej lokalizacji.
Zaktualizowany przegląd powierzchni
Powierzchnie magazynowe i biurowe na parterze: ok. 1.096 m²
Opcjonalnie możliwe do wynajęcia powierzchnie hali i biurowe na piętrze: ok. 734 m²
Łączna powierzchnia przy wynajmie obu kondygnacji: ok. 1.830 m²
Dostępne opcjonalnie do wynajęcia powierzchnie zewnętrzne
Ten elastyczny podział powierzchni umożliwia użytkowanie dostosowane do potrzeb i oferuje długoterminowe możliwości rozbudowy dla Państwa firmy.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Obiekt znajduje się w strefie przemysłowej na obrzeżach części miejscowości Eggenfelden. Pobliska droga federalna B388 zapewnia bardzo dobre połączenie komunikacyjne w skali regionalnej i ponadregionalnej.
Połączenie komunikacyjne:
Dobre połączenie z regionalną siecią dróg
Bezpośrednia bliskość B388
W okolicy znajduje się przystanek autobusowy