Отапливаемые складские и офисные площади в Eggenfelden в аренду -1096qm

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Сдаётся в аренду ухоженный и универсально используемый складской ангар с офисной зоной в промышленной зоне Эггенфельдена. Объект расположен на окраине населённого пункта, в непосредственной близости от федеральной трассы B388, благодаря чему обеспечивается очень хорошая доступность для сотрудников, клиентов и грузового транспорта.
Отапливаемая складская площадь идеально подходит для хранения, логистики, торговли, ремесленного производства или лёгкого производства. Благодаря просторным площадям и практичному оснащению объект предоставляет оптимальные условия для самых различных видов коммерческого использования.
Ангар располагает большими воротами для приёма грузов высотой около 4,0 м и шириной около 4,5 м. Подача грузов осуществляется через рампу. Кроме того, в ангар можно заезжать грузовым автомобилем на уровне земли.
Грузовой лифт соединяет первый этаж с верхним этажом и обеспечивает удобную транспортировку товаров и материалов внутри здания.
Дополнительно имеются достаточные открытые площадки, которые при необходимости можно арендовать. Парковочные места могут быть предоставлены в связи с арендой открытых площадок. По желанию также можно арендовать два парковочных места для сотрудников или парковочное место непосредственно у объекта.

Оснащение
Отапливаемый складской ангар
Имеется офисная зона
Шлифованный бетонный пол
Окна с изолирующим остеклением, обеспечивающие естественное освещение
Современное светодиодное освещение
Подключение к электросети
Подключение к водопроводу
Масляное отопление
Санитарные помещения / туалеты
Грузовой лифт
Большие ворота ангара (высота около 4,0 м × ширина 4,5 м)
Возможна подача грузовых автомобилей
Полностью подключён к инженерным сетям

Фитинги и особенности, как описано

Возможность расширения на верхнем этаже
При необходимости дополнительно можно арендовать другие складские и офисные площади на верхнем этаже общей площадью около 734 м². Связь между первым и верхним этажами удобно осуществляется с помощью имеющегося грузового лифта, что обеспечивает эффективную транспортировку товаров и материалов.
Благодаря этой дополнительной площади объект особенно подходит для компаний с растущей потребностью в помещениях или для предприятий, желающих объединить складские, производственные и офисные площади в одном месте.
Обновлённый обзор площадей
Складские и офисные площади на первом этаже: около 1.096 м²
Опционально арендуемые складские и офисные площади на верхнем этаже: около 734 м²
Общая площадь при аренде обоих этажей: около 1.830 м²
Имеются открытые площадки, доступные для дополнительной аренды
Гибкое распределение площадей позволяет использовать их в соответствии с потребностями и предоставляет долгосрочные возможности расширения для вашей компании.

Расположение

Подробности о местоположении

Объект расположен в промышленной зоне на окраине одного из районов Эггенфельдена. Близлежащая федеральная трасса B388 обеспечивает очень хорошее региональное и междугороднее транспортное сообщение.
Транспортная доступность:
Хорошее соединение с региональной дорожной сетью
Непосредственная близость к B388
Поблизости имеется автобусная остановка